北京房价多少钱一平米？北京买房需要什么条件？

如今提到购房，大家首先想到的就是房价，特别是在北京打工的年轻人，努力奋斗就是为了有个不同的人生，在北京买房定居成了有上进心的年轻人的梦想，那么，北京房价多少钱一平米？北京买房需要什么条件？就成了他们每日关注的问题，下面小编将为您详细讲解。

北京房价多少钱一平米？

1、在楼市调控紧密出台的影响下，我国各地的楼市都出现了降温的情况，其中北京作为全国受到调控影响最大的城市，房价逐渐趋于平稳的状态也尤为显著。

2、根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，房地产行业的发展离不开政府的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。

3、北京是首都，它的地皮当然比别的地方值钱多了。加上政治中心，国家扶持，经济发展速度特别快，但是地方又小，居住人口过多，房子供不应求，房价自然一翻再翻。

北京买房需要什么条件？

1、本地户籍

目前北京户籍以家庭为单位可以买2套，子女成年了又可以单独买2套（户口本不用拆分）。

备注：只要你现在已经成年并独立生活可以再购房，现在北京市规定北京市本市人员一家庭为单位最多可购置2套住房，但是如果你现在已经成年并独立生活可算作另一家庭购置两套房产。

2、外地户籍

非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。

备注：不是北京户口，在京买房，无论是贷款还是全款，都需提供五年的社保或纳税证明。但商住两用房无需资质。

3、企业购房

至于北京会不会限制公司名义购买住宅，可以参考上海限制公司购买住宅的政策。企业购买商品住房必须同时满足以下条件：设立年限满5年；累计在上海缴纳税款达100万元；职工人数10名及以上且按规定在该企业缴纳社保或公积金满5年等条件。

备注：不过，已缴纳税款满500万元以上的企业不受上述条件限制。企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

以上就是小编关于北京房价多少钱一平米？北京买房需要什么条件？问题所做的详细介绍，从上文介绍来看，对于“北漂一族”来说，想在北京实现买房梦，除了要满足以上条件以外，就是备足买房的资金，上边小编也介绍了现今根据位置北京的房价是多少，希望可以对您有所帮助。