网上看二手房 如何快速辨别房源的真假？

很多购房者准备买二手房的时候会提前上网找房源，而看中房源之后再打电话给房东或中介，却发现真实情况与网上描述大相径庭。二手房“假房源”是令购房者最烦心的事情，那么，网上看二手房，如何快速辨别房源的真假呢？接下来小编就来为你介绍一下相关技巧。

一、网站的选择需要谨慎

网上找房一定要选择正规网站，原因有二：首先，房源充足。正规网站实力有保障，覆盖范围更广，开发的房源也更多；其次，信息真实。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格审核，信息可信度更高。正规网站从这两个方面保障了平台房源的数量和质量，有效降低了购房者的找房风险。

二、看报价

千万不要轻信特别便宜的房源，低价虽然很容易吸引人，但是其实只要你在找房的时候与同小区的房子作对比就可以知道，因为每个小区都有一个合理的成交价。所以，只要你看到类似于“超低价”的房子，你只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。

三、看图片

1、不要轻信房源照片的豪华装修，没有几套房屋真的是豪华装修的，反而看上去很简陋或凌乱的房屋照片真实性要大很多；

2、如果你发现多套房源使用的房屋图片基本上是一样的，那大致上就可以判断它是虚假房源，起码房屋照片是假的；

3、看房屋照片的装修风格，房屋各个部位的装修风格差异很大的基本上就是虚假房源。

四、看挂牌时间

好房源，没有任何道理不会在短期内成交。如果你发现这套房源已在网站上挂牌很久了，基本上都是中介公司抛向你的诱饵。

五、看描述

房源描述的越详细，房源是真的可能性就会更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。而假房源往往存在房源标题和地址或图片不一致的情形，例如房源标题写的是A小区房源描述却在描述B小区或配上的是C小区的图片，买房的时候一定要小心。

六、电话咨询

当你看到心仪的房源的时候不妨先给中介打个电话，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上就是等你上钩的虚假房源；如果得到的答复是可以看房的，那么我们要多问几个房屋的细节，要是中介支支吾吾的基本上就不靠谱了，你可以选择挂电话了。

七、看房源有无认证

一般来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱，一般网上房源要是有认证是有标识的，大家在看房源信息时可以多注意下。

其实网上寻找房源只是第一步，购房者在网上找到合适的房源之后，还需要通过实地考察来确定是否真正适合自己。网上除了能够了解房价、面积、楼层、装修等基本信息之外，其它方面的信息，如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等，购房者都必须通过实地考察来深入了解。