什么时候买房合适？买房什么时候网签？

我们大家都知道，现在房地产市场的行情已经进入到了白热化的时候了，很多政策都在对房价进行了一个限制，所以现在手里有钱的一些人们也拿不定主意是不是应该买房子。其实，买房时机是有判断的方法的，那么，什么时候买房合适？买房什么时候网签？一起来看看！

什么时候买房合适？

根据以下综合来考虑买房时机：

1、根据银行放贷的宽松程度

银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

2、推销房子的中介电话数量

房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

3、通过平均价看供需比

供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

4、没有其他理财渠道

对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资收益无法超过年华15％时，为最佳时期。

5、刚需购房无需在乎时机

对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有最佳时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例最低的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

买房什么时候网签？

1、签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。

2、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。

以上即是小编给大家整理的关于什么时候买房合适以及买房什么时候网签的相关内容了，希望能够帮到大家。虽然买房时机可以通过一些信号判断出来，但是最后小编还是想要告诉大家一句，如果你现在是一位刚需的购房者，建议你还是不要管什么时机了，最好能早点买。