购房移民欧洲优势 购房移民欧洲注意事项

移民可能是近年来最热门的话题了。在当下这个各大城市饱受天气污染的苦恼之下，去国外环境好，空气清新的地方居住，似乎成了一些有条件的人的首选。那么，移民去欧洲的优势是什么？而且在当今世界，欧洲一些国家对移民的开放政策，是不是更加有利于我们中国人移民？是否更加有利于我们孩子的教育问题？而我们移民欧洲又有哪些注意事项呢？

购房移民欧洲优势

1.获得永居

去年，葡萄牙启动了一个投资移民项目：只要在葡萄牙买50万欧元以上的房产并拥有5年，就可获居留许可。主人一年只需在葡萄牙呆7天，持居留许可无需办签证，就可在申根国家旅行或工作。

由此可见，与北京买房相比，在欧洲买房的优势是移民。如今只有在塞浦路斯购房可申请永居，葡萄牙、希腊等给的都是临时居留，如果移民政策稳定，5年后也能申请永居。

在欧洲买房，至少能拿个临时欧洲户口，在北京买房拿不到户口。

2.可获免费子女教育

获移民身份可享受公立免费义务教育，或大学教育资源，为英美留学当跳板。例如：葡萄牙、塞浦路斯和希腊移民政策规定：只要获居留许可，子女可免费中小学教育。

3.房产升值空间大

除移民身份外，在欧洲买房人抱着“抄底”心态。葡萄牙11年5月获780亿欧元拯救金，并采取一系列措施。

自危机以来，葡萄牙国内生产总值萎缩4%，房价滑坡30%，但高档区和度假区房产降了2%-3%。去年年底，葡萄牙房产有回暖迹象，葡萄牙房价出现回升趋势。

选择欧洲买房，“赌”的是房市的恢复，除移民身份，他们期望从买房中获一定的回报。

4.房屋为永久产权

欧洲房产与北京房产最明显的是产权方面。中国规定：民用住宅产权70年，而欧洲国家没这规定。外国认为房产是私人财产，因此购房是永久产权。

欧洲买房注意事项

1.并不是所有欧洲国家都是“申根国”

对移民而言，最大优势是“申根居留签证”，获任意一个申根成员国的签证或居留权，相当于有了“欧洲通行证”，可自由出入。但需注意：并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国和申根国是有区别的。

2.居留权也是有界定的

根据多数欧洲移民政策，投资者开始获的是临时居留权，这与“绿卡”，有一定区别。新移民若想获永久居留权，则需依据欧洲条件再次申请。

3.怎样保留自己的“居留权”

移民欧洲后，欧洲移民国家对如何保留“居留权”有一定要求，移民者需注意相关政策。

4.保留“居留权”与房产所有权的关系

移民在投资前，需知道居留身份与产权的关系。比如：希腊、塞浦路斯等，虽没有“移民监”，但一旦房产出售，会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需持有房产前提下，才可续签“黄金签证”。

5.移民后不是所有国家都能工作

受欧债危机，欧洲不少国家饱受失业困扰，因此，欧洲国家对移民者的工作有严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家，移民者在取得国籍之前，不许在当地工作，只能办企业。但葡萄牙投资者，除了办企业，也可接受企业的雇用，这点对移民人士是巨大的吸引。

以此来看，如果真的有移民意向的话，移民欧洲也不失为一个好的选择。既能够让我们摆脱国内污染较大的天气，有利于我们的身心健康。还能够很好的解决了孩子们的教育问题。况且，当下中国房屋寸土寸金，去国外购置一所不错的房子也是乐事一件。不过无论身在何处，都要随时谨记中国人的身份。