购房大军中：年轻人如何凭自己力量买房？

如今的购房大军中，年轻人显然占据了重要的位置。所谓年轻人，就是指80后和90后这部分成年人。他们已经步入社会，在社会工作上也有了一些经历，也到了谈婚论嫁的年纪，所以购置房产迫在眉睫。那么，年轻人应该如何买房呢？

1、提前做好收支预算

年轻人在购房前应做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。

另外，买房除了要交付楼款外，还需预留房屋维修资金、物业费等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用，需要提前预留好。

2、不盲目追求大户型

一般年轻人的收入不是很高，买房有压力，因此在买房的过程中，不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。

3、考察开发商的实力和信誉

在买房这件事上，年轻人一定要有耐心、要谨慎。通常，质量问题、“烂尾楼”让许多购房者苦不堪言，这些问题的根源都在于不良的开发商。

作为年轻人，你可以动用手边的一切资源，在下定金、购房前通过电视、报纸、网络等多个途径了解开发商的实力和信誉；同样，有时间也可以到开发商已开发的小区进行实地考察。

4、看交通配套

交通和周边的配套是选择房子的重要因素，因为大多数年轻人的工作繁忙，繁忙过后又喜欢外出游玩，如果交通便利、周边有完善的商场等生活配套设施的话，会很方便年轻人上班和游玩。

5、选好物业

好的物业是我们生活中的首要保证，如果一有麻烦，找物业，没人理会，那么将会产生很多烦恼。所以，在买房之前，一定要细心考察物业公司的服务质量。

那么，如何考察物业公司的服务质量呢？

1、看小区安防等级

安全隐患无处不在，这就需要小区物业公司定时检查，认真对待。比如：小区内监控摄像头是否能有效使用、小区四周的围墙是否配备有防盗监控设备、对低楼层的住户是否强化安全保卫措施等。

2、看小区的环境卫生

看小区的环境更能直观地看到物业公司的服务效果。比如，我们进入一个小区时就可多看看中庭绿化，看看绿化面积大不大，各处是否有垃圾未处理；小区内配置的健身器材、儿童游乐区是否设备老旧，公共设施是否保存完好，自行车电动车汽车是否随地停放。整体的环境卫生是非常影响业主的居住舒适度的，所以多看看细节总是好的。

3、业主投诉后的处理情况以及响应时间

好的物业，每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班。业主无论何时遇到问题，都可以向物业报告寻求帮助。当业主遇到问题时，如果物业公司能够及时反应、积极应对，尽快帮助业主解决燃眉之急，那说明物业的服务质量还是不错的。如果物业公司是拖拉、怠慢的态度，我们就要对这个物业进行重新审视。