现在可以买房子吗？如何判断买房时机呢

很多朋友在判断买房时机的时候都是听信他人的谣言，也有一部分开着房价稳定了，就开始考虑想要买房了，不过现在的房地产市场可不是那么容易揣摩的，有的朋友买了房子之后，房价反而低了一些，买房时机很重要，那么现在可以买房子吗，如何判断买房时机呢？

一、现在可以买房子吗

1、买房除了判断时机，还要根据自己的经济情况来看的，买房，一般需要先支付20％－30％的首付款，另外，还有房产交易的各种税费等，比如房产中介费，印花税、物业管理费等等，根据你所购买的房产类型来缴纳这些费用。

2、对于家庭的相关费用细目和预算可用清单罗列出来。预算准备就绪，接着再看看自己目前的收入来源是否稳定，又是否能为你做的预期提供充足的现金流。最后分析一下如何稳定家庭的收入来源，如果答案是肯定的，那就不要担心了。

3、个人信用报告，主要记录了你过去的消费贷款状况，尤其是信用卡支付，是否准时偿还了贷款。如果买房需要向银行贷款，你的个人信用报告会被要求审查的。

二、如何判断买房时机

1、银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。

2、其实房地产市场也有淡季和旺季，通常来说淡季买房肯定是要划得来一些的。所以说买房是个技术活，选择合适的时机，采用合适的方式购买的话就能节省不少的钱。房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

3、供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

以上就是关于现在可以买房吗以及如何判断买房时机的介绍了，大家在确定了买房时机之后就可以开始做自己的购房规划了，先要确定自己的购房资金是否充足，然后再自己的能力范围内选择房屋，对于房屋所在的位置和地段一定要重视，这两点非常的关键。