购房者在购买二手房的时候怎样才能省钱？

通常情况下，二手房可选择的价格范围较大，但是由于大家掌握的信息不对称，且业主的情况不一，同样的房子，价格可能会五花八门。那么，怎么买二手房更省钱呢？

1.做足功课 货比三家

首先根据自己的需求先锁定自己购房的大致区域，对整体范围内房价情况熟悉，包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要了解。然后多看多问大概了解该区域或小区的价格，看看该小区近期成交房子均价，做到心中有数。

2、自己寻找房源

既然想省钱，自己找房源肯定是很划算的。个人寻找房源可以省下一大笔中介费，同时也不必担心后期房屋交易流程。只要自己找好房源，并和老业主谈好价格，再去中介门店办理过户手续即可，这样就大大减少了我们购房的费用。

3、委托中介寻找房源

委托中介寻找房源并交易过户是大多数人的选择。但并不是委托中介寻找房源我们就没有省钱的方法。首先，选择委托中介买房要寻找一家正规公司，这是一切省钱的前提。切不可相信佣金都是公司定的、都是统一的话语，价格永远是可以谈的。

4.全款买房

一方面节省了很多程序和时间，省去很多麻烦事，也就节约了好多成本；另一方面，卖方资金回收快，可以马上拿这些钱去干其它的事情，尤其是急需用钱的业主，全款买房议价空间很大。

5.满五唯一

房子是业主是以家庭为单位的唯一普通住宅，再满足产权满五年条件，可免除买卖中的个税。

6.尽量都使用公积金贷款

不论是新房还是二手房，在买房的时候，能够用公积金贷款尽量使用公积金贷款。

7.了解物业支出

商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。

8.计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。必需的生活设施还有一些初装费用，如有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。计划好各方面的支出，购买物美价廉的商品。

当下新房价格越涨越高，离市区也比较远，而二手房因其相对较低的价格，成熟的配套，以及现房等优势，逐步成为更多购房者青睐的对象。希望小编总结的以上8点可以帮您在购买二手房的时候剩下一大笔钱。