单身买房的攻略技巧 单身可选小户型房子！

不管房价如何涨，买套属于自己的房是大家的梦想。那单身人士怎么买房呢？不懂的朋友看这里，今天小编给大家说说，单身买房的攻略技巧！

一、可以小面积

单身人士买房应选择面积较小的房子，满足一个人的需求就行。需要注意的是，面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

二、不必追求完美

完美的代价通常很高。单身人士囿于财力，在选择房子的时候没必要追求完美，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。这里的瑕疵并不是指房屋笨死存在质量问题，而是指在所有需求中，你可以适当放弃一些次要需求，比如不苛求朝向和采光的完美。上班族大部分白天时间都在公司度过，这些因素可以适当放弃，好处是节省了一大笔资金。单身该怎么买房？看完这五点买房不用愁，第四点太重要啦！

三、考虑精装房或二手房

刚毕业或是刚工作不久，工资不高的单身一族经济积累有限，因此为了不影响日常生活情况，小编建议选择二手房，二手房的房价不会太高，还房贷压力较小。

当然如果购房者有足够的经济累计选择新房也是可以的，这里小编建议购买精装修房。这是因为对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

综上，精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。

四、地段好交通便利

市中心的房子地段最好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。

如果无法负担市中心的房子，则可以工作地点为中心稍远地段，最好是交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。单身该怎么买房？看完这五点买房不用愁，第四点太重要啦！

五、优先选择公积金贷款或组合贷款

公积金贷款的利率很低，目前只有3.25%，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。

除了提到的公积金贷款方式，作为没有多大收入的单身年轻人，想要在自己的能力范围内买房，其实组合贷也是不错的方式，与自己去银行贷款比，组合贷能够减少首付的经济压力，房贷月供也比较合理。