置业指南：不同的购房群体该如何买房？

买房是一件大事，在中国的传统下，一个家庭几乎都需要一套房。其实在每个人心中都有一个家的模样，但并不是人人都是想要什么就能立刻买什么的，所以大部分人最主要考虑的还是自己的需求，那么不同的购房群体该如何买房呢？下面就跟随小编一起来了解下。

正常情况下，购房大军根据不同的阶段大致分为三类：20-30岁的刚需族、30-40岁的刚改族、40-60岁的改善族。

一、刚需族买房侧重点

价格：对于刚需族来说，价格是他们看重的要素之一，过高的价格会造成很大压力，如果出现了相同价位的房子，就要多多对比性价比哦。

位置：刚需族们多为年轻的上班群体，每天早晨需要早起才能应付朝九晚五的上班生活，如果把早晨的大部分时间用在路上，那对于年轻人来说简直是种折磨，所以还是需要一个较靠近上班地方的房子才好。

交通：对于年轻的刚需购房群体来说，买车跟买房一样是件大事，有车的话还好，没有车的话要出门只能靠交通工具了，而且年轻的刚需群体比较喜好出门运动，因此周边公交路线较多的房子就显得尤为重要。

二、刚改族买房侧重点

舒适度：对于改善型刚需来说，收入增多或者是打算生二胎的话，会想要重新换个大一点的房子，功能分区能够明确，能够有储藏室、阳台这样的配置，稍微高档一些的会有衣帽间等这样功能，一般来说三居室的房子是较为适合刚改族的。

教育资源：教育问题是刚改族必须要重视的一项，30～45岁的人群基本已经育有一子，那么孩子的教育问题就成为了家庭的重中之重，想要换房的话，这个问题可能是刚改族们的首要考虑因素。

周边配套：对于30而立的人群来说，周边配套要较为齐全一些，不需要跑太远就可以满足生活需求，周边要有菜市场、银行、医院等。

三、改善族买房侧重点

环境：对于年纪稍微大一些的改善族来说，身体可是他们革命的本钱，他们会对居住的环境有较高的要求，因此可以多看看考虑绿化好、周边环境优美的地方。

楼盘品质：年纪大一些的改善族多会看重一个房子的整体品质，毕竟是他们养老的房子，因此可以多看看开发商和楼盘的质量。

小区氛围：年纪稍大一些可能更喜欢热闹一些，因此买房的时候看看小区内有无较大的广场，可以供居民休闲娱乐，或者有无多处健身设施等，买这样的房子以后可以一起跳跳舞、唱唱歌，生活会更加惬意。

另外需要提醒购房者一下，买房除了考虑自身的需求因素之外，还有很多其他需要考虑的方方面面的问题，从不同的角度来看就会有不同的侧重点，比如一个家庭的经济情况，所购房屋的基本情况等等，虽然需要花时间了解一定的购房知识，但是为了能够买到一套合心意的房子了解这些房产知识还是非常有必要的。