房子产权70年到期后怎么办产权70年到期交多少钱

买房的时候经常会有售楼人员说，我们这个小区的楼房是大产权70年的，多合适，现在房子好多都是小产权40或30年了，让人们觉得大产权的房子可以多住几十年，成为卖楼的一个热点。那么所谓的大产权70年意思是不是就是楼房只有70年属于自己，那房子产权70年到期后怎么办？有些人会问到了70年以后会不会让再交钱才可以居住，产权70年到期交多少钱？今天小编给大家介绍一个关于70年产权的问题：

房子产权70年到期后怎么办

房屋的所有权是永远属于您的，但是房屋所占有的土地是国家的。

在您购买房屋的时n候，房屋的开发商通过法律途径取得了国有土地70年的使用权，从开发商拿到土地进行开发的时候，这70年的国土使用期限已经开始在计算时间了。

当70年的国土使用期限到期后，有两种情况：1、若是政府不想收回这块土地或无正当理由收回这块土地，那么您只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米（具体面积请翻看您的国土证）2、若是政府想收回您房屋所占有的这块土地，那么赔偿这块土地上您的房屋就行了。

产权70年到期交多少钱

住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的，不会到期，

有期限的是住房所属土地使用权，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年，依据物权法，到期后，你可以申请继续使用土地。《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上就是关于房子产权70年到期后怎么办以及产权70年到期交多少钱小编给您的解答了，希望可以解除您心中的困惑。其实多少年的产权都指的是土地所有权，您的房子人您购买的时候您就有永久居住权的。只要政府不想收回这块土地可以一直居住下去的，即使政府有其它打算如拆迁，也会安排赔偿或者再建房屋的。而且70产权到期了，也是不需要交其它费用的，您就放心居住吧。