2018厦门买房新政策有哪些？2018厦门买房满足哪些条件？

外地人想要在厦门买房子，也是需要满足一定的相关条件才可以购房的。外地人想要在厦门买房子，需要连续缴纳社保达到13个月才能购房。当然了，对于本地人想要买二套房，也是需要缴纳首付达到4成的。那么，2018厦门买房新政策有哪些？2018厦门买房需要满足哪些条件？

2018厦门买房新政策有哪些

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

2018厦门买房需要满足哪些条件

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠。

4、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

5、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

6、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

7、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

以上就是关于2018厦门买房新政策有哪些和2018厦门买房需要满足哪些条件的问题介绍，想要在厦门买房子，确实需要满足一定的条件才可以购买。这也是不少城市都对外地人买房有了限制条件。本地人买二套房首付的比例也有所增加。希望以上内容能对大家有所帮助。