房子70产权到期后归谁？房屋产权到期怎么办？

房子70产权到期后归谁？如果房子的产权年限到期了的话，房屋的主人选择续约缴费的话，房子自然是归屋主的，如果屋主选择不续约的话，除了不能够使用房子之外，也没有太大的问题。如果国家要征收房屋，也会给予一定的赔偿。房屋产权到期怎么办？下文会给你们具体介绍，感兴趣的人可以了解一下。

房子70产权到期后归谁？

1、城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限，从该地块取得之日起算。

2、房子70年的产权到期后，而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果到期后，住宅用地是可以自动续期。

3、在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

房屋产权到期怎么办？

1、首先大家需要明白的是，房屋的产权以及土地的使用权这一块儿。你买了合法的房子，房子的产权是你的，也就是这个房子是你的，但是房子下面的土地却不是你的，这是国家的。这个关键点大家一定要知道。

2、其次所谓的房屋产权时间也是土地的使用年限。开发商在盖房子的时候需要向拍地，缴纳一定的土地使用金才能盖房子。而盖的房子的产权有50年的商用房和70年的民用房，这其实都是一样的，就是土地使用时间长短罢了。

3、这里需要大家明白的是土地的使用时间是按照建设用地拿地的那一天起，而不是你购房的时间起。所以越往后你的可使用的土地时间越短。这个是非常重要的点。

4、接下来讲今天的关键性问题：土地使用权到期怎么办。现在在物权法上面还没有明确的说明。但是一般来说，房子肯定是你的，等到土地使用期限到了以后，大家可以缴纳一定的土地使用金，还是可以继续使用的。

5、如果国家要进行拆迁的话，那么土地就是无偿收回，并对土地上的物价做出赔偿。说到这里大家明白了吧。一定要分清楚房屋所有权以及土地使用权的概念。

房屋产权到期怎么办？房屋产权到期，只需要去缴费的话，就可以继续使用房屋了。其实房屋的使用权永远都是房屋主人的，只有土地的使用权是国家的。在这样的情况下，人们根本就不需要担心，他们的利益根本就不会受到损害。如果你们对产权期限还有不了解的地方，可以去专业的机构咨询。