到底要不要买房 买房的技巧

按照现在的房价，如果一般的上班族想买一套房，首付都至少都要存好多年，更不用说后面几十年的还款，每个月的工资大多都来拿还房贷，直到还完为止，相信大家都会有到底要不要买房的疑问，接下来大家便来一起看看到底要不要买房以及买房的技巧吧。

到底要不要买房 

1、从大环境来看在过去几十年里，是政治、经济、文化等高速发展的时期，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展，这也让开发商、炒房团甚至购房者都从中获益。

2、在前几年的时间里，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。

3、但这是几年前的情况，现在看来想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，国家为了控制房价出台了很多楼市的调控，就现在楼市这个不清晰的走势，是涨是跌谁也说不清楚。

4、从时代变化来看当然，楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，

5、以前只有购房才能享受的福利，现在通过住房就可以实现了。除此之外很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。

6、从购房人群来看，对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。

7、而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。

买房的技巧

1、不要以地价判断地段，判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否，现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已。

3、不要贪便宜，买房合法看起来非常简单，但事实非也,有些五十年产权用地建设的公寓,看起来账是非常好算的,但往往这类公寓单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。

以上的内容就是关于到底要不要买房以及买房的技巧，房子是居住的地方，有了房子才是有了一个家，不管房子如果贵，还是应该要买一套的，如果连一个像样的居住地方都没有，人生的幸福感也会下降，买房虽然要要还很多年的贷款，但是还完了房子就彻底属于自己了，还是比租房好。