我è¦ä¹°æˆ¿å­åº”è¯¥æ€Žæ ·ä¹°ï¼Ÿä¹°æˆ¿å­æ€Žæ ·é€‰æ‹©æ¥¼å±‚?

房产作者:武汉通日期:2023-2-14点击:12

ä¹°æˆ¿å­æœ€é‡è¦çš„也是è¦é€‰åˆ°å¥½çš„æˆ¿å­ï¼Œè¿™å…³ç³»ä»¥åŽé•¿æœŸçš„生活,决定房å­å¥½å的因素也很多,楼层就是其中一点,很多朋å‹å¯¹äºŽæ¥¼å±‚的选购也很讲究的,ä¸ä»…è¦çœ‹è¿™ä¸ªæ¥¼å±‚的数字,楼层的高低也尤为é‡è¦ï¼Œå‡†å¤‡ä¹°æˆ¿çš„æœ‹å‹å°±ä¼šæƒ³ï¼Œæˆ‘è¦ä¹°æˆ¿å­åº”è¯¥æ€Žæ ·ä¹°ï¼Ÿä¹°æˆ¿å­æ€Žæ ·é€‰æ‹©æ¥¼å±‚?

我è¦ä¹°æˆ¿å­åº”该怎样买

1ã€åœ¨å‡†å¤‡ä¹°æˆ¿å‰è¦æ ¹æ®è‡ªå·±èµ„金的实力ã€è¿˜æ¬¾çš„能力等一些问题æ¥ä¼°ç®—è‡ªå·±å®žé™…çš„è´­ä¹°åŠ›ï¼Œè¿˜è¦æ ¹æ®è‡ªå·±å·¥ä½œç”Ÿæ´»éœ€è¦ï¼Œç¡®å®šæˆ¿å±‹çš„区ä½ã€é¢ç§¯ã€ä»·æ ¼ã€æ¥¼å±‚ã€æœå‘等。

2ã€é€‰æ‹©æˆ¿æºè¿™ä¸€é‡è¦çŽ¯èŠ‚å…¶å®žæ˜¯å‡†å¤‡å·¥ä½œçš„å»¶ç»­ï¼Œå¯ä»¥ä»ŽæŠ¥çº¸ã€æˆ¿å±•ä¼šã€æ­£è§„有å“牌中的介机构或相关房地产网站上查询,åˆé€‰æˆ¿æºã€‚

3ã€å®žåœ°çœ‹æˆ¿è¿™æ˜¯ä¸€é“æ¯”è¾ƒå¤æ‚而且éžå¸¸é‡è¦çš„å·¥åºã€‚在相对专业的ç»çºªäººå¸¦é¢†ä¸‹ï¼Œå¯¹æˆ‘们è¦è´­ä¹°å¾—æˆ¿å±‹è¿›è¡Œå®žåœ°è€ƒå¯Ÿã€‚è¦æŸ¥çœ‹ä¸€äº›æˆ¿å±‹çš„资料,如产æƒè¯ï¼Œæˆ¿ä¸»çš„身份è¯ç­‰ï¼Œç»è¿‡å¯¹æ¯”之åŽå®šä¸‹è¯¥æˆ¿ã€‚

4ã€è°ˆåˆ¤å¹¶ç­¾å®šä¹°å–åˆåŒç¡®å®šç›®æ ‡åŽï¼Œå°±è¿›å…¥äº†å’Œå”®æˆ¿äººå®žè´¨æ€§æŽ¥è§¦çš„谈判阶段。谈判签订买å–åˆåŒè¿™ä¸€çŽ¯èŠ‚æ˜¯è´­æˆ¿è¿‡ç¨‹ä¸­é‡è¦çš„环节,买å–åŒæ–¹å¿…须把自身的æƒåˆ©å’Œä¹‰åŠ¡è½å®žåˆ°æ–‡å­—上,特别是有关房屋的é¢ç§¯ã€ä»˜æ¬¾æ–¹å¼ã€ç‰©ä¸šçŠ¶å†µç­‰å…³é”®æ¡æ¬¾ã€‚

5ã€åŠžç†è´·æ¬¾ç›®å‰äºŒæ‰‹æˆ¿å¯ä»¥åŠžç†å•†ä¸šè´·æ¬¾ã€‚æ ¹æ®è‡ªèº«çš„财力和所购房屋的å„ç§æ¡ä»¶ç»¼åˆè€ƒè™‘贷款的é¢åº¦ã€å¹´é™ç­‰ã€‚

6ã€åŠžç†äº§æƒè¿‡æˆ·åŽŸæ¥å–方的åå­—è¦æ›´æ¢æˆæ–°çš„买房人的å字。è¦åœ¨ä¸­ä»‹å…¬å¸çš„æŒ‡å¯¼ä¸‹å‡†å¤‡é½ç›¸å…³çš„èµ„æ–™ï¼Œç„¶åŽæƒè¯äººå‘˜å助办ç†äº§æƒè¿‡æˆ·æ‰‹ç»­ã€‚

7ã€éªŒæˆ¿å…¥ä½ä¸€å®šè¦æŠŠæ‰€è´­æˆ¿å±‹çš„æ°´ã€ç”µã€ç…¤æ°”ã€æœ‰çº¿ç”µè§†è´¹ã€ä¾›æš–è´¹ã€ç‰©ä¸šè´¹ç­‰è´¹ç”¨ç»“清,买å–åŒæ–¹å’Œä¸­ä»‹å…¬å¸éƒ½è¦åœ¨ç‰©ä¸šäº¤å‰²å•上签字备档。

ä¹°æˆ¿å­æ€Žæ ·é€‰æ‹©æ¥¼å±‚

1ã€å…‰çº¿ã€‚ä»Žå…‰çº¿çš„è§’åº¦è€ƒè™‘ï¼Œé«˜å±‚å°±è¦æ¯”低层è¦å¥½ï¼Œä½Žå±‚ä½å®…çš„é˜³å…‰ä¼šè¢«å‘¨å›´çš„å»ºç­‘ç‰©é®æŒ¡ï¼Œå¯æ˜¯æ¥¼å±‚过高,角度ä¸å¯¹ï¼Œä¹Ÿä¼šå½±å“阳光的照射。所以,我们在选楼层时好è¦é€‰èƒ½å¤Ÿäº«å—到正常光照,åˆä¸ä¼šæœ‰å¤ªå¤§é£ŽåŠ›çš„æ¥¼å±‚ã€‚

2ã€ç”µæ¢¯ã€‚ä½å®…层数在12层以上,18层以下,电梯ä¸åº”少于两å°ï¼Œå…¶ä¸­å¿…须有一å°å…¼å…·æ¶ˆé˜²ç”µæ¢¯åŠŸèƒ½ã€‚çº¯ä½å®…功能层楼在19层以上,33层以下,æœåŠ¡æ€»æˆ·æ•°åœ¨150户至270户之间者,电梯ä¸åº”少于3å°ï¼Œå…¶ä¸­å¿…须有一å°å…¼å…·æ¶ˆé˜²ç”µæ¢¯åŠŸèƒ½ã€‚

3ã€è§†é‡Žã€‚楼层越高视野越好,ä¸è¦é€‰æ‹©äº”层以下,尤其是ä¸è¦é€‰æ‹©ä¸€æ¥¼ï¼Œä¸€æ¥¼é‡‡å…‰ä¸å¥½ï¼Œè€Œä¸”一楼周围一般都设有花园è‰ä¸›ï¼Œç»¿è‰²æ¤ç‰©æŒ¡ä½è§†é‡Žæ˜¯å¸¸æœ‰çš„事情,这样一æ¥ï¼Œä½ èƒ½çœ‹è§çš„风景也就有é™äº†ã€‚

以上就是我è¦ä¹°æˆ¿å­åº”è¯¥æ€Žæ ·ä¹°ï¼Ÿä¹°æˆ¿å­æ€Žæ ·é€‰æ‹©æ¥¼å±‚çš„å…¨éƒ¨å†…å®¹ï¼Œæˆ‘ä»¬é€‰æ¥¼å±‚çš„å‰æå½“ç„¶æ˜¯è¦é€‰ä¸­è¿™æ ‹æ¥¼ï¼Œåœ¨é€‰è¿™æ¥¼æ ‹æ—¶ï¼Œä¹Ÿæœ‰çœ‹ä¸€ä¸‹è¿™ä¸ªæ¥¼æ ‹æ‰€å¤„的地ç†ä½ç½®ä»¥åŠå‘¨å›´çš„环境,因为地ç†çŽ¯å¢ƒå’Œæ°”å€™çš„ä¸åŒï¼Œæ¯ä¸ªåœ°æ–¹å¯¹äºŽå¥½æˆ¿å­çš„选择标准也略有差异,这个也需è¦å¤§å®¶åˆ°å®žåœ°åŽ»æ„Ÿå—一下。