买房有几个证？买房需要准备哪些材料？

对于许多年轻人来说购房是一个十分关心却又有些焦躁的话题。我们十分迫切的希望能够有自己的房子，但是面对高到天际的房价又是满满的伤心。对于房屋的好奇我们又十分关注与购房相关的话题。那么买房有几个证？买房需要准备哪些材料？这又是我们十分关心的话题。

买房有几个证？

1、契证：是指不动产经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，是政府颁发的具有法律效力的房产产权凭证。契证的分类一是“白契”，又称未税白契或草契，是指在房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。二是“红契”，是指在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约并依法完税后，县（市）级政府在契约尾部加盖公章的契约。

2、房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、＊和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

3、土地使用权证：人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

买房需要准备哪些材料？

1、那全款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。

2、如果贷款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

3、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本（含首页，户主页）复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

在买房的道路上我们越走越远，始终坚信着终有一日能够梦想成真买房有几个证？买房需要准备哪些材料？的问题是我们终究会碰到的。没准备不如早准备，在早早的了解了这些或那些问题后。购房的过程在我们的心中不断完善，不断地充实。购房的计划逐渐变得好，我们终将会拥有自己的房子。