长沙买房摇号流程是什么？长沙买房新政策是什么？

现在房价上涨的速度我们也是有目共睹的，国家也为此制定了很多政策，限购就是其中一项，这也导致很多地方都在实行摇号买房，当然，长沙也不例外，虽说又给买房者增加了一个步骤，但是这个举措还是有一定的意义的，那么，长沙买房摇号流程是什么？长沙买房新政策是什么？

长沙买房摇号流程是什么

1、明确摇号范围：本市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。

2、申请摇号公证：开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。

3、发布摇号公告：开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场（售楼部）发布摇号公告。

4、进行购房认筹：开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹，接受购房认筹时间不得少于3个工作日。开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。

5、进行摇号排序：开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序，进行商品房住房销售公开摇号。摇号排序除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30％的候补名单。

6、按序依次选房：摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《购房名册》。该购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。

长沙买房新政策是什么

长沙市于2018年3月实施住房限购政策，当时新房限购，二手房不限购；长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保或个税限制。

2018年5月20日，长沙房地产调控进一步升级，二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套；湖南省内户籍家庭买房（除长沙户籍）需要提供连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明；另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

2018年8月21日，长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉，符合相关条件的人才，在购房资格方面，受到的限制较少，而且还可以领取购房补贴。

以上就是长沙买房摇号流程是什么？长沙买房新政策是什么的全部内容，摇号结果的宣布肯定会有人喜有人忧，没有摇中的朋友们也要调整好心态，只要按照正规的流程来提交资料，相信下一次就可以摇中；那摇中的朋友们就要赶紧准备好相关资料，按照流程一步一提交资料上去。