在武汉买房需要什么条件？在武汉买房流程是什么？

不少的朋友们在买房子时候都不太了解房屋的买卖条件和流程，其实买房子都是要按照套件来进行申请，只有满足了条件才可以进行申请。要申请买房子就要先了解当地的买房具体要求，那么在武汉买房需要什么条件?在武汉买房流程是什么?我们来了解下买房条件吧。

在武汉买房需要什么条件?

1、首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理。借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。

2、负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%。

3、信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。

在武汉买房流程是什么?

1、购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。

2、开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

3、符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

4、开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

5、交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

要想在武汉买房子我们就要按照当地政策来进行，要了解买房的具体流程，这样才能保证自己顺利买到属于自己的房屋。以上就是关于在武汉买房需要什么条件?在武汉买房流程是什么的相关介绍，要在武汉买房子就可以多在武汉的楼盘看看，选择合适自己的房屋。