沈阳房产限购政策有哪些？外地人如何在沈阳买房？

现在对于外地人买房子，沈阳也出台了一些限制政策。外地人只有缴纳社保在半年以上的时间，才可以申请在沈阳购房。不少想在沈阳购房的外地人，也是纷纷把眼光投向了二手房市场。外地人在沈阳购买二手房，暂时是没有任何限制的。那么，沈阳房产限购政策有哪些？外地人如何在沈阳买房？

沈阳房产限购政策有哪些

1、坚决遏制投机行为，防止局部区域房价过快上涨，对沈河区、和平区、浑南区（三环内）3个区域（以下简称“限购区域”）实行限购政策。划重点：沈河、和平、浑南3区实行限购政策。

2、本市居民本市户籍居民家庭（含购房人、院偶及未成年子女，下同）在本市区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。非本市居民非本市户籍居民家庭在本市域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。在本市区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房。

3、调整提取公积金后准贷时限。将贷款申请条件中“借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录”调整为“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积（不含委托还货）记录”。

外地人如何在沈阳买房

根据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中规定，沈阳的限购政策仅暂时局限在本市二环区域内。

对于已拥有一套住房的本市户籍的居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在二环区域内限购1套住房。

上述规定也就是说，外地人在沈阳能够提供一年以上在沈阳的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，即可在沈阳二环以里的地区购买一套住房。

以上就是关于沈阳房产限购政策有哪些和外地人如何在沈阳买房的政策介绍。沈阳对于外地人买房的限购，使得不少外地人没法在沈阳买房子。不少外地人选择缴纳半年的保险来办理买房手续，也有的购房者选择购买二手房。这也是沈阳政府留住人才的一种方式之一。