二套房购房政策有哪些？2018第二套房首付多少？

目前，有不少家庭们随着人口数量的增加，或者是收入的提高，已经不再是仅仅满足于购买一套房子了。很多家庭开始计划增添第二套房子，但是，大家都清楚，当下的限购政策频频出台，二套房的政策也在变化。那么，二套房购房政策有哪些？2018第二套房首付多少？

二套房购房政策有哪些？

1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

2、除北上广深，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。有关部门强调，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、这次三部门还规定，纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

4、暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

2018第二套房首付多少？

1、二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率。

2、也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

以上即是小编给大家介绍的关于二套房购房政策有哪些以及2018第二套房首付多少的相关内容了，希望能够对大家有一定的参考价值。我们在购置第二套房子之前，务必要清楚的了解当地二套房的相关政策，看下自己是否满足购房条件，以及首付和贷款是不是能够承受。