åŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æµç¨‹æ˜¯ä»€ä¹ˆï¼ŸåŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æœ‰å“ªäº›æŠ€å·§ï¼Ÿ

房产作者:武汉通日期:2023-2-14点击:2

在北京买房å­ï¼Œå¦‚果开å‘商选择摇å·çš„æ–¹å¼è´­æˆ¿çš„è¯ï¼Œå¤§å®¶å¯ä»¥æŒ‰ç…§ç›¸å…³æµç¨‹åœ¨æˆ¿å±‹å¼€ç›˜ä¹‹å‰è¿›è¡Œæ‘‡å·ç”³è¯·å°±å¯ä»¥äº†ã€‚购房者åªè¦æ˜¯ç¬¦åˆè´­æˆ¿æ¡ä»¶ï¼Œéƒ½æ˜¯å¯ä»¥å‚加摇å·ä¹°æˆ¿çš„。在摇å·é€‰æˆ¿çš„è¿‡ç¨‹ä¸­ï¼Œå¦‚æžœèƒ½æŽŒæ¡æ›´å¤šçš„æ‘‡å·é€‰æˆ¿çš„æŠ€å·§ï¼Œæ›´åˆ©äºŽé€‰æ‹©é€‚åˆæˆ¿æºã€‚é‚£ä¹ˆï¼ŒåŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æµç¨‹æ˜¯ä»€ä¹ˆï¼ŸåŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æœ‰å“ªäº›æŠ€å·§ï¼Ÿ

åŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æµç¨‹æ˜¯ä»€ä¹ˆ

1ã€å¼€ç›˜å‰ç”³è¯·ï¼Œæˆ¿åœ°äº§å¼€å‘ä¼ä¸šæœ€è¿Ÿåœ¨å¼€ç›˜çš„15个工作日å‰å‘æˆéƒ½å¸‚å…¬è¯åä¼šæŒ‡å®šçš„å…¬è¯æœºæž„æå‡ºç”³è¯·

2ã€å…¬ç¤ºè§„åˆ™ï¼Œå…¬ç¤ºã€Šé”€å”®å…¬å‘Šã€‹ã€Šæ‘‡å·æŽ’åºè§„则》《准售房æºå…¬å‘Šã€‹ä»¥åпХå购房人åˆå®¡å册

3ã€å®¡æŸ¥ï¼Œå…¬è¯æœºæž„å—ç†å…¬è¯ç”³è¯·åŽï¼ŒæŒ‰ç…§ã€Šå…¬è¯ç¨‹åºè§„则》和《æ„è§ã€‹è§„定进行审查,并制作询问笔录

4ã€ç›‘ç£æ‘‡å·ï¼Œå…¬è¯æœºæž„æ´¾4å以上公è¯äººå‘˜(其中两å应为执业公è¯å‘˜)现场监ç£

5ã€ç­¾åˆåŒï¼Œæ‘‡å·æŽ’åºç»“æŸåŽï¼Œå…¬è¯æœºæž„åº”å¯¹å…¥å›´é€‰æˆ¿äººå½“åœºç­¾è®¢ã€Šå•†å“æˆ¿è®¤è´­ä¹¦ã€‹æˆ–ã€Šå•†å“æˆ¿ä¹°å–åˆåŒã€‹çš„行为进行监ç£

6ã€é€’è¡¥é€‰æˆ¿ï¼Œå…¬è¯æœºæž„å¯ä»¥åº”å¼€å‘商申请,对所退房æºï¼Œä¾æ®å…¬è¯æ‘‡å·äº§ç”Ÿçš„é€‰æˆ¿é¡ºåºæŒ‰åºé€’è¡¥é€‰æˆ¿çš„è¿‡ç¨‹ï¼Œå†æ¬¡è¿›è¡ŒçŽ°åœºç›‘ç£å…¬è¯ã€‚

åŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æœ‰å“ªäº›æŠ€å·§

1ã€ä¸€èˆ¬çš„é€‰æˆ¿æ‘‡å·æœ‰2ç§æ–¹å¼ï¼Œä¸€æ˜¯é€šè¿‡ç½‘络摇å·è¿›è¡Œç¡®å®šï¼Œè´­æˆ¿è€…具体的选房顺åºä¼šé€šè¿‡é”€å”®å‘ŠçŸ¥ï¼Œè¿™æ—¶å¯ä»¥é—®ä¸€ä¸‹é”€å”®äººå‘˜æœ¬æ¬¡å¼€ç›˜çš„æˆ¿æºæƒ…况和自己的排å·ä½ç½®ï¼Œé¢„估一下å¯èƒ½é€‰åˆ°çš„æˆ¿æºï¼Œè¿™å¯¹è´­æˆ¿è€…æå‰åšå‡ºé€‰æˆ¿æ–¹æ¡ˆæ˜¯æœ‰å¸®åŠ©çš„;而是按照买房之å‰çš„办å¡é¡ºåºæŽ’å·ï¼Œå¡åŠžç†çš„æ—©åˆ™æœ‰ä¼˜å…ˆé€‰æˆ¿æƒï¼Œæ‰€ä»¥å»ºè®®è´­æˆ¿è€…早点办å¡ï¼Œå¹¶äº†è§£æ¯å¥—房æºçš„价格和差价进行综åˆåˆ†æžã€‚

2ã€åˆ«åªè®¤å‡†ä¸€å¥—房æºã€‚è¦æ ¹æ®è‡ªå·±çš„å®žé™…éœ€æ±‚ï¼Œç»“åˆæˆ·åž‹ã€æ¥¼å±‚ã€å½“天的开盘å‡ä»·ç­‰è€ƒè™‘进行ä¸åŒçš„组åˆä½œä¸ºå¤‡é€‰ï¼Œå¯å‡†å¤‡3-5ä¸ªå¤‡é€‰æ–¹æ¡ˆä»¥å¤‡ä¸æ—¶ä¹‹éœ€ã€‚

3ã€åˆ«å‹‰å¼ºä¹°ã€‚万一é‡åˆ°å¼€ç›˜å½“天排å·é€‰æˆ¿æ—¶è´­æˆ¿è€…çš„å·ç æ¯”较é åŽï¼Œè€Œæ­¤æ—¶å”®æ¥¼å¤„çš„äººåˆæ¯”较多,别勉强买一些ä¸é€‚åˆè‡ªå·±çš„æˆ¿å­ã€‚ä¾‹å¦‚é¡¶å±‚æˆ–è€…ä¸€æ¥¼ã€æˆ–者是临街房æºç­‰ï¼Œè¿™ç§æˆ¿å­å¯èƒ½ä¸é€‚åˆå®¶æœ‰è€å°çš„购房者居ä½ã€‚

ä»¥ä¸Šå°±æ˜¯å…³äºŽåŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æµç¨‹æ˜¯ä»€ä¹ˆå’ŒåŒ—äº¬ä¹°æˆ¿æ‘‡å·æœ‰å“ªäº›æŠ€å·§çš„问题介ç»ï¼Œé€šè¿‡ä¸Šè¿°å†…容的介ç»ï¼Œå¤§å®¶å¯¹äºŽä¹°æˆ¿æ‘‡å·æœ‰äº†æ·±å…¥çš„了解。买房摇å·çš„过程中,购房者å¯ä»¥å¤šé€‰æ‹©ä¸€äº›å·ç ï¼Œè¿™æ ·åœ¨æ‘‡å·çš„过程中,摇中的几率也是比较大的。希望以上关于摇å·å†…容能对大家有帮助。