购房贷款计算器月供怎么算？房贷计算器怎么使用？

没有吃苦，怎么能享受甜呢，做任何事情都是如此，所以人们要学会在该奋斗的年纪奋斗，在该享福的年纪享福，这也是为什么很多年轻人要奋斗买房的原因了，随着买房的人越来越多，大家都会提前做好心里的打算，例如了解购房贷款计算器月供怎么算？房贷计算器怎么使用的知识，这样就知道自己的买房能力了。

购房贷款计算器月供怎么算？

1、购房贷款计算器月供计算方法就是首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

2、通过购房贷款计算器月供，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。其中银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异。房产网站贷款计算器主要以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。

3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

房贷计算器怎么使用？

1、首先打开百度应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击”计算“。

2、房贷计算器结果很快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、最高月付利息等，其中”每月月供“（6544．44元）即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击”计算“。

3、这时我们可以看到，房贷计算器显示每月月供的金额已经降为5307．27元了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限最长不能超过30年哦。

通过上文小编对购房贷款计算器月供怎么算？房贷计算器怎么使用的知识介绍，我们知道了原来房贷可以先根据房子的总售价进行计算的，计算出来之后我们就知道每个月应该还多少贷款，是不是在这里的承受压力之内了，这个还是很重要的，因为买房子也需要我们量力而行的。