买房零首付是什么意思？零首付买房能实现吗？

买房零首付是什么意思？近一段时间大家都在看零首付买房的广告，这种广告一出，给很多凑不齐首付买房的人带去了希望，很多人开始关注零首付买房子这件事，就想弄明白这到底是怎么回事，真的有这么好的事情吗，这个零首付买房能实现吗？我们还是具体学习了解一下吧。

买房零首付是什么意思？

1、买房零首付是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、买房零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。

3、买房零首付是开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

零首付买房能实现吗？

1.目前开发商推销的“买房零首付”有两种模式：第一种跟分期首付是一回事，买房时不用支付首付款，在未来给定期限内（通常是一至三年）把首付款凑齐，然后在交房、入住的时候交齐首付款；第二种零首付是通过虚高房屋成交价，多向银行申请房贷。

2.买房零首付实际上这是不被允许的，因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且，多申请了房贷，月供压力相当大。业内人士表示，如果个人闲置资金比较充裕，又有其他良好的投资渠道，可以选择这种方式。如果资金不是很充裕，分期付款的前几期能正常还上。

通过上文小编对买房零首付是什么意思？零首付买房能实现吗的详细解答，我们知道了零首付买房已经成为了房地产市场的一种发展趋势，零首付买房是可以实现的，但是你要想享受这种待遇，还款能力要求是很强的，这是零首付买房的一个基础条件，希望小编的介绍可以帮助到大家。