南京买房首付多少？开具购房证明需要哪些材料？

南京买房首付多少？南京是一个历史悠久的城市，很多人会慕名去南京旅游，去南京买房，这就导致南京的流动人口越来越多，所以询问买房知识的人也越来越多，要知道能在南京买到房子也不是一件容易的事情，因为受到政策的影响，很多人会被挡在门外买上房子，所以买房之前先把开具购房证明需要哪些材料弄清楚吧。

南京买房首付多少？

1. 南京限购区域由主城区~六合区、高淳区和溧水区，三区开始对外地人限购。南京主城全面禁购第三套房;外地人在南京购房门槛升级，社保或个税缴纳年限从1年延长至2年，且不补缴。

2. 如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

开具购房证明需要哪些材料？

1.本地户籍。已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明。未婚。本人身份证、户口本、单身情况具结书。离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本、未成年子女的户口本及出生证明、单身情况具结书。

2. 本地户籍。丧偶。本人身份证、户口本、携带未成年子女的需子女户口本及出生证明。无法提供户口本的现役军人。由军官证、士官证颁证机构确认服役地点的书面证明;军官证、士官证与身份证号为同一人。

3.非本地户籍。非本地户籍的买房人，除了提供以上材料外，需满足在南京工作且满足下列任一条件，才可开具购房证明。非本市户籍开具《新购住房证明》告知：

（1）自购房日起，前3年内在南京累计缴纳24个月及以上个人所得税缴纳证明，纳税单位必须在南京。

（2）自购房日起，前3年内在南京累计缴纳24个月及以上南京社保，提供《南京社会保险缴费证明》。

（3）取得硕士及以上学位、高级职称、高级技师职业资格，需提供相关证书，提供《南京市单位劳动合同》如购房人年龄在40周岁以上需提供个人所得税证明或《南京市社会保险缴费证明》。

通过上文小编对南京买房首付多少？开具购房证明需要哪些材料的知识解析，我们才知道原来在南京买房子首付的多少与你贷款的多少有关系，而且在买房的过程中需要开具购房证明的，要提前准备好所需的材料，这样办理起来才会顺利的，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。