二手房买卖必须通过中介吗？二手房中介买卖流程是怎么样的？

房屋买卖是人们时常生活中最为常见的一种事，有大部分的人会选择自己去售楼处看，并不会选择中介，因为他们觉得中介都不是很靠谱，而且价钱还贵，而有一部分人会选择去找中介买卖房屋，这个问题成了现在人们生活中讨论的一个重点，那么二手房买卖必须通过中介吗？二手房中介买卖流程是怎么样的？下面就让我们一起来了解一下吧。

二手房买卖必须通过中介吗

目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。

选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外，房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率，

二手房中介买卖流程是怎么样的

1、看房，一般通过房产中介去看房源；签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；

2、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；交房和付尾款。

上述就是小编为大家所介绍的关于二手房买卖必须通过中介吗？二手房中介买卖流程是怎么样的？的具体内容了，其实中介还是有很多靠谱的，因为中介的人脉广，而且房源多，您可以根据自己的喜好来去挑选房屋，中介那里的二手房都很不错，中介费用也不是特别高，具体要不要选择中介还是要根据自己的状况来决定。