精装房藏陷阱 购买时需注意这些

现在有不少楼盘都开始推出精装房，当然，由于精装房省时、省力、省心等优点，也赢得了很多消费者的推崇和青睐。但是其实在购买精装房时，也有很多的猫腻存在，购房者稍不小心，就可能会落入到购房陷阱中。今天小编就总结了精装房常见的三大购房陷阱，供大家参考。

陷阱之一：装修材料与承诺不符

通常来说，消费者在选购精装房时是一定会去样板间看的，而消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中，然而开发商在对业主的房屋进行装修时，往往并不按照样板房标准进行装修。

例如购房人在样板房中看到的地板是实木的，但是实际交房时房子却变为复合地板，这之间的差价就成为开发商的不合理利润，他有利可赚，消费者就得吃“哑吧亏”。

而且在这些问题中，开发商提供的品牌、材料、材质都是真的，只不过是“次品”不是“正品”，而次品的价格比合格产品的价格要低得多。关键问题在于，消费者付出的是合格产品的价格。相比之下，这就是一种更稳蔽的手法，因为普通购房者没有专业知识，因此很难辨别装修材料的品质的好坏。

陷阱之二：质量很难保证

施工的成本同样是装修成本的组成部分，开发商出于节省成本提高利润的目的，有可能降低施工质量标准的等级，以减少施工成本的投入从中获利。

陷阱之三：购房合同内容空洞

很多购房者在签订购房合同时都不会仔细的查看合同中的内容，而开发商正是抓住了这样一种现象，就会提供给购房人一份内容空泛的合同。

在这种合同中，开发商通常不会对装修住宅的细节进行细致约定，这样即使诉诸法律，购房者也会处于被动地位吃到下风。如卫浴产品的品牌、型号，地板的规格、材质等等都不做详细的约定，而统以“名牌产品或同档次产品”替代，概念相当模糊。

既然购买精装房存在这么多的陷阱，那么消费者在购买精装房时应注意哪些内容呢？

1、看开发商品牌和信誉

消费者首先需要考虑开发商及物业管理公司的信誉、品牌和业绩如何，尤其是对于第一次置业的朋友来说，选择一个大品牌的开发商总归能够降低风险。

2、认真研究购房合同

在一些与住宅装修有关的合同条款以及附加条款中，应该详细注明住宅装修所有项目、所有使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商等关键内容，并与相关内容有关的信息等。

此外，大家在购房合同中应当标明使用的装修施工标准，对开发商关于装修标准承诺的违约责任要作出相关规定。房产开发商交付使用的商品房的装修标准应符合双方约定的标准与规范。达不到约定标准的，消费者有权要求赔偿。另外，消费者应向开发商索要环保评估报告。

关于购买精装房的陷阱以及购买精装房需要注意的事项小编就为您介绍到这里了，相信通过小编的介绍大家能够轻松安全的购买精装房了。