通州经济适用房分一类与二类吗？有什么区别？

居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。那么经济适用房租金是怎么样分类的呢，这适用房一类与二类之间有什么区别呢。

通州经济适用房怎么样分类？

1、通州新建经济适用房户型标准分为一室一厅、二室一厅、三室一厅三类。其中，三室一厅的使用面积应在70至80平方米，建筑面积在104至117平方米。

2、通州按照标准经济适用房不应单纯为降低造价而降低质量标准。经济适用住宅每户应为独立套型，各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间。

3、每户住宅应有卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、储藏空间和阳台。每户住宅应有良好的采光、日照、通风，卧室、起居室、厨房应直接对外采光。在户型方面，《标准》将新建经济适用住宅的面积按户型分为三类。

通州一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

1、通州经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅、由国家统一下达计划、用地一般实行划拨的方式、免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格实府指导价、按保本微利的原则确定。

2、通州经济适用房又被分为了两类，一类经济适用房和二类经济适用房、一类经济适用房、其房本是两限房（限房价、限地价）房本，必须满五年以后才可以交易、交易需补交10％的综合地下款、交易一次以后房本性质变更为商品房。

3、通州二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等、房本未满五年也可以交易、交易是需要补交土地出让金合同价的3％、交易一次以后、房本性质变更为商品房。

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