想买靠谱房：究竟该如何判断开发商的实力？

众所周知，买房是会面临一定风险的，尤其是准备购买期房的购房者，因为面临房地产市场上众多的期房项目，很多人都不知道究竟该怎么进行选择，不知道应该如何选择一个靠谱的楼盘项目？其实，很多时候购房者承担风险的大小往往是由开发商的实力强弱来决定的，如果想要选择一个有实力的开发商，需要注意以下几个方面：

一、口碑信誉

所谓口碑信誉，简而言之就是大众对一个开发商的主流态度。当然，最真实的口碑是来自于其项目的居住者，而不是大街上道听途说的人。如果想了解一个开发商的口碑信誉如何，可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探。如果业主对开发商的评价非常好，一般来说这个开发商的实力也不会差。因为实力和口碑往往是成正比的。

二、开发项目

有实力的开发商，不会只开发一个楼盘项目的。但小编要提醒大家：并不是说开发的项目越多，该开发商就实力越大。在注重开发项目数量的同时，购房者应当更加注重已开发项目的交付情况。

有的开发商交房的速度远远比不上开发的速度，一旦选购该开发商的项目，多半会在后期遇到逾期交房的困扰。因此购房者在选购时尤其需要注意，不要单纯只看开发的数量而忽略了日后交付的情况。如果一个开发商的以往项目存在诸多问题，比如建筑质量一般，购房者维权频繁等问题，那这个楼盘项目就需要谨慎考虑了。

三、企业规模

一个有实力的开发商，相应的其公司规模也必然是庞大的。有的房地产企业看起来光鲜亮丽，殊不知早已“金玉其外，败絮其中”，大家看到的只是包装出来的效果，并非真实的情况。有实力的开发商，其公司应该包含从拿地、修建、交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量会非常庞大。

四、财政情况

作为购房者，当然不可能真实的了解开发商的财政情况。但是可以大致的了解一下该开发商的财政情况，最简单的方法是可以到税务局了解该开发商的纳税情况，最笨的办法则是到工地查看工程进展。

五、资质等级

开发商的资质等级也是衡量开发商实力的重要依据。按照住建部相关管理规定，开发商的资质一般分为四级，一级是最高等级：

关于资质，可以这样理解，一级资质最好，一般都是实力超强的开发商，信誉是非常有保障的。二级资质还不错，一般民企拿到这个资质，实力也是相当好的。三四级的资质就相对一般了，属于普通水平，不过如果是属于大房企下面的二级子公司，购房者也可以考虑一下。

以上便是小编给大家介绍的判断开发商是否靠谱的相关内容了，想必大家已经心里有数了，买房是一件大事，大家都不想日后遇到困扰，因此在选开发商的时候一定要谨慎！