买新房必看：样板间四种常见的坑人招数

人买新房时都会参观样板间。每个项目的样板间也都很漂亮。可令人失望的是，自己怎么装修都装不出样板间的感觉。即使是依葫芦画瓢也无济于事。华丽的样板间，隐藏了哪些坑人的招数呢？

面积以小充大

样板间的面积也能被人为放大，比如大量使用镜面，不安装内部门窗。这些会提升参观体验，但实际上并不合理。这些细节问题通常被华丽的内部装饰所掩盖，购房者如果细看就能发现如果门窗安装了，进出可能就没那么方便了，镜子拆了面积瞬间小了好多。

家具缩水

通常情况下，你都会觉得样板间比较大，但实际上样板间的各种陈设和家具均是定制的，也就是异形尺寸。 购房者如果了解市场上家具的主流尺寸标准就能轻易看出问题。如果这些不掌握的话，也可以亲自体验一下样板间的家具，感受尺寸是否被缩水，如果能随身带个卷尺就更好了。

建材品牌

建材能产生巨额利润空间，这是人所共知的。签合同时，一般都会写明某品牌“高档”“高级”“进口”，但具体一般不会具体到建材型号，这就给了开发商以操作空间。

省心省力是买精装房的第一诉求，如果收房时发现各种装修问题，还谈什么省心省力呢？所以，看精装房时要在合同里写明装修材料型号是否和样板间保持一致。

保修期问题

通常开发商承诺的保修期都是两年，但不排除部分开发商在合同中动手脚，新房购房合同文本很厚，购房者对于关键信息还是应该仔细核实。