购房攻略：样板房能买吗？

许多人买房都会去看样板房，其实开发商的样板间有两种，一种是在销售的楼盘中找一套房子装修成为样板间，供买房者参观。还有一种是人工搭建的样板间，由于各种原因，并没有在楼盘中选择房源，而是直接用一些类似板房的材料就地搭建一个样板间，这样方便了参观者，售楼人员也免于奔波。

所以，我们的问题来了，到底要不要买开发商装好的样板房？

一、买样板房的优点

样板房第一个优点就是美观，朋友来参观倍儿有面子，开发商为了让楼盘的房子好卖，一定会请设计师精心设计空间，力求呈现好的装饰效果。

第二个优点是拎包入住，不用自己费心思，也不浪费自己的时间，一切都是现成的。

第三个优点是没有装修污染，房子装好之后都会有个不良气体挥发的时间，很多人都会把装好的房子放置三个月到半年左右，样板房不用顾虑这个问题，装得早买到手自然就没什么味道了。

第四个优点是样板房一般户型都比较好，或者被改造得比较合理，基本达到每个细节都让人满意的程度。

第五个优点是样板房的材料一般来说质量都比较过关，有些还会使用一些名牌或优质材料来达到装修的整体效果。

第六个优点是价格比较优惠，一般样板房出售都会在整个楼盘销售得差不多的时候，这时候一般会有比较大的优惠给购房者，总体来说是比较划算的。

二、样板房的弊端

第一，样板房的实用性，有些样板房为了追求装饰效果，往往实用性就要打一些折扣，比如家里的衣柜，自己装修可能会设计到房顶的高度，而样板房也许就会设计为与床和梳妆台配套的衣柜，实用储物空间上就少了一些。

第二，水电和工期的问题，自己装修的时候，水电是很重要的一个部分，布管排线都需要精心设计，以避免之后使用中引起的麻烦，而样板房由于工期的问题，有些地方可能就不是横平竖直的布管与排线，而这些也是埋在墙里或地板下的，相对表面的精美，可能就会相对粗糙很多，有可能会给之后留下一些隐患。

第三，样板房参观的人比较多，有些地方可能会有损毁，比如墙角的金漆，进门处的石膏线条，餐椅背后的壁纸，装饰开关四周的墙面，或者是屋内的一些电器设备，可能都会出现一些问题。

所以，买样板房还需慎重，结合多方面原因，综合考虑，如果优点大于缺点，购买还是值得的。