å»ºç­‘ææ–™å…³ä¹Žæˆ¿å±‹å®‰å…¨ 优劣如何分辨?

房产作者:武汉通日期:2023-2-14点击:2

为了ä¿è¯å±…ä½å®‰å…¨ï¼Œè´­æˆ¿è€…在选购房屋时习惯性对开å‘商进行判断选择,å´å¾€å¾€å¿½ç•¥äº†å¯¹å»ºç­‘å•†çš„å…³æ³¨ã€‚åªæœ‰æœ‰å®žåŠ›çš„å»ºç­‘å•†ï¼Œæ‰èƒ½åœ¨æ–½å·¥è´¨é‡å’Œé€‰æ‹©ç”¨æ–™æ–¹é¢æœ‰æ‰€ä¿è¯ã€‚对于购房者æ¥è¯´ï¼Œäº†è§£ç®€å•çš„å»ºç­‘ææ–™çŸ¥è¯†æ›´æœ‰åŠ©äºŽåˆ¤æ–­å»ºç­‘å•†çš„å®žåŠ›ã€‚

一ã€å¸¸è§çš„å»ºç­‘ææ–™æœ‰å“ªäº›ï¼Ÿ

ç»“æž„ææ–™ï¼šé‡‘å±žææ–™ã€éžé‡‘å±žææ–™ã€æ¤ç‰©ææ–™ã€åˆæˆé«˜åˆ†å­ææ–™ã€å¤åˆææ–™ç­‰ã€‚

è£…é¥°ææ–™ï¼šæ¶‚æ–™ã€æ²¹æ¼†ã€é•€å±‚ã€è´´é¢ã€ç“·ç –ã€çŽ»ç’ƒç­‰ã€‚

ä¸“ç”¨ææ–™ï¼šç”¨äºŽé˜²æ°´ã€é˜²æ½®ã€é˜²è…ã€é˜²ç«ã€é˜»ç‡ƒã€éš”音ã€éš”热ã€ä¿æ¸©ã€å¯†å°ææ–™ç­‰ã€‚

二ã€å»ºç­‘ææ–™è´¨é‡é—®é¢˜å¯èƒ½ä¼šäº§ç”Ÿçš„状况

å¥½çš„å»ºç­‘ææ–™ä¸€èˆ¬åšå›ºè€ç”¨ï¼Œå®‰å…¨æ€§é«˜ï¼Œä½¿ç”¨å¯¿å‘½é•¿ï¼Œä¸æ˜“å˜å½¢ã€‚ä½†åŠ£è´¨ææ–™ä¸ä»…安全性差ã€å¯¿å‘½çŸ­ï¼Œä¸”åŽæœŸç»´æŠ¤æˆæœ¬é«˜ã€‚常è§çš„ç”±å»ºç­‘ææ–™è´¨é‡é—®é¢˜å¼•起的问题有以下几ç§ï¼š

1ã€å¤–墙质é‡è¾ƒå·®ä¼šå‡ºçް凹凹减ä¸å¹³ã€è„±è½ã€æ¸—水等问题,劣质墙砖维护ä¸å½“容易脱è½ï¼Œå¹¶ä¸”一般ä¸çޝä¿ã€‚

2ã€é¡¶éƒ¨çŸ³è†æ¿è´¨é‡è¾ƒå·®ä¼šå¯¼è‡´å‡ºçŽ°é¡¶æ£šå˜å½¢ã€ä¸‹åž‚等问题。

3ã€åŠ£è´¨æ¶‚æ–™å®¹æ˜“è¢«æ±¡æŸ“ã€å˜è‰²ã€å¼€è£‚,ä¸ä»…质感差ã€å¯¿å‘½ä¹Ÿè¾ƒçŸ­ã€‚

4ã€é—¨çª—è´¨é‡è¾ƒå·®å¯èƒ½ä¼šå¯¼è‡´æŒ¤åŽ‹å˜å½¢ã€å‡ºçŽ°è£‚ç¼ã€‚

5ã€å†…饰产å“è´¨é‡è¾ƒå·®ä¼šäº§ç”Ÿåˆºæ¿€æ°”味,影å“å±…ä½è€…身体å¥åº·ã€‚

6ã€æ”¾å°„æ€§ææ–™çš„å±å®³ã€‚有一些石æã€ç –ã€æ°´æ³¥å’Œæ··å‡åœŸä¸­å¯èƒ½ä¼šå«æœ‰æ”¾å°„性元素如镭,镭å¯èœ•å˜æˆæ°¡ï¼Œæ°¡æ— è‰²æ— å‘³ï¼Œå®¹æ˜“通过墙ç¼ã€çª—ç¼ç­‰è¿›å…¥å®¤å†…,如超标会增加肺癌å‘病率。

三ã€è´­æˆ¿è€…注æ„事项

1ã€å¦‚ä½•æŸ¥çœ‹å»ºç­‘ææ–™ç›¸å…³ä¿¡æ¯ï¼Ÿ

建筑方è¦åœ¨ææ–™ä½¿ç”¨å‰ä¸¥æ ¼éµå®ˆå…ˆæ£€åŽç”¨çš„原则,且è¦å°†å»ºç­‘ææ–™å†™è¿›è´­æˆ¿åˆåŒã€‚因此购房者å¯ä»¥åœ¨å•†å“房买å–åˆåŒé™„件中进行查看。

2ã€ç²¾è£…ä¿®æˆ¿å±‹å¦‚ä½•æ£€æŸ¥ç“·ç –æ˜¯å¦æœ‰è¾å°„?

首先查看åˆåŒä¸­ç“·ç –çš„å“牌是å¦ä¸ºæ­£è§„å“牌,其次质é‡å¥½çš„ç“·ç –ä¸€èˆ¬å¸æ°´çŽ‡ä½Žï¼Œå› æ­¤å¯ä»¥å°†æ°´æ»´åœ¨ç“·ç –背é¢ï¼Œè§‚å¯Ÿæ‰©æ•£ç¨‹åº¦ï¼Œå¸æ°´æ…¢çš„å¥½ã€‚ç¬¬ä¸‰æŸ¥çœ‹ç“·ç –è¡¨é¢æ˜¯å¦æœ‰ç²—细ä¸å‡çš„针孔。