æ ·æ¿æˆ¿å¾ˆæœ‰å¸å¼•力 ä¹°æ ·æ¿æˆ¿è¦æ³¨æ„些什么?

房产作者:武汉通日期:2023-2-14点击:2

æ ·æ¿æˆ¿æ˜¯å•†å“房的一个包装,也是购房者装修效果的å‚ç…§å®žä¾‹ã€‚æ ·æ¿æˆ¿æ˜¯ä¸€ä¸ªæ¥¼ç›˜çš„脸é¢ï¼Œå…¶å¥½åç›´æŽ¥å½±å“æˆ¿å­çš„é”€å”®ã€‚æ ·æ¿æˆ¿æ˜¯æ¥¼å¸‚å‘展的一个产物,也是ä½å®…文化的一ç§è¡¨çŽ°ï¼Œä½œä¸ºæ¥¼ç›˜é”€å”®è¿‡ç¨‹ä¸­çš„ä¸€ä¸ªé‡è¦å› ç´ ï¼Œæ ·æ¿æˆ¿å·²è¶Šæ¥è¶Šå—到房地产开å‘商的é‡è§†å’Œå¹¿å¤§è´­æˆ¿å®¢æˆ·çš„å–œçˆ±ã€‚é‚£ä¹ˆå¤§å®¶åœ¨è´­ä¹°æ ·æ¿æˆ¿çš„æ—¶å€™éœ€è¦æ³¨æ„些什么呢?

1ã€è´¨é‡éš¾ä¿è¯

这一点被很多购买过åŽçš„业主而言是难说的痛:“建议ä¸è¦ä¹°æ ·æ¿æˆ¿ï¼Œæ ·æ¿æˆ¿å°±æ˜¯çº¸æ­èµ·æ¥çš„,弊端多多â€ã€â€œæ ·æ¿æˆ¿å¥½çœ‹æžä¸å¥½ç”¨ï¼Œæ”¹èµ·æ¥å¤æ‚麻烦â€ã€‚广东佛山æŸå¤§åž‹è£…饰公å¸ä¸æ„¿å…·å的市场部负责人曾å‘媒体é€éœ²ï¼Œå¯¹äºŽä¸€ä¸ªä¸“业的装修公å¸è€Œè¨€ï¼Œåšæ ·æ¿æˆ¿å®¹æ˜“äºæŸï¼Œæ‰€ä»¥åªæœ‰ä¸€äº›å°çš„æˆ–者跟开å‘商之间有æŸç§è”系的装饰公å¸ä¼šæŽ¥æ‰‹æ ·æ¿æˆ¿çš„è£…ä¿®å·¥ä½œï¼Œæ ·æ¿æˆ¿çš„è´¨é‡é—®é¢˜å¾ˆéš¾è¯´ã€‚

2ã€æ ·æ¿æˆ¿æ˜“显

很多样æ¿é—´å®£ç§°åªæœ‰85平方米,但实际上é¢ç§¯ä¼šè¾¾åˆ°90å¹³æ–¹ç±³ç”šè‡³æ›´å¤šã€‚è¿™å¯¹å¾ˆå¤šä¹°æ¯›å¯æˆ¿çš„人æ¥è¯´æ˜¯éœ€è¦æ³¨æ„çš„ï¼Œè€Œæ ·æ¿æˆ¿é‡Œè¦å°å¿ƒçš„æ˜¯å®¶å…·ä¸€èˆ¬éƒ½æ˜¯ä¸ºæ ·æ¿é—´ç‰¹æ„定åšçš„,ä¸å°‘æ¥¼ç›˜æ ·æ¿æˆ¿çš„è¡£æŸœåŽšåº¦åªæœ‰30多厘米,而正常衣柜厚度一般ä¸èƒ½å°‘于45厘米;而åŒäººåºŠå¾ˆå¤šéƒ½æ˜¯1.35米宽,长度为1.9米,而正常的åŒäººåºŠå®½åº¦è¦è¾¾åˆ°1.5米,长度则为2.1米。å¦å¤–,样æ¿é—´ä¸»è¦æ˜¯ä½œä¸ºä¹°æˆ¿äººä¹°æˆ¿çš„å‚考,容许通过技术处ç†ä½¿å¾—空间更åˆç†ã€æ¼‚亮一些,但实用性å´å¾€å¾€è¢«å¿½ç•¥ã€‚家电尺寸摆放åŠä½ç½®ç­‰æ˜¯å¦é¡ºæ‰‹ã€æˆ–是å¦éœ€è¦æ”¹é€ ç­‰ï¼Œéƒ½åº”细细看好。

3ã€æ¼‚亮å¯èƒ½æ˜¯å…‰ç…§å‡ºæ¥çš„

æ ·æ¿é—´å¯ä»¥åœ¨ä¸åŒéƒ¨ä½éƒ½ä¼šçœ‹åˆ°å„ç§ç¯ï¼šå°„ç¯ã€åŠç¯ã€å°ç¯ç”šè‡³è¿˜æœ‰è„šç¯ï¼Œé¢œè‰²ä¹Ÿä¼šæœ‰å¾ˆå¤šç§ï¼Œå…¶å®žè®¾è®¡å¸ˆåœ¨æ ·æ¿é—´é‡Œæ‰€åšçš„ç¯å…‰è®¾è®¡ä¹Ÿæ˜¯æœ‰ç”¨çš„,比如有些玄关的ç¯å¾€ä¸Šæ‰“,就会显得房å­å¾ˆé«˜ã€‚所以看房应早晚都去,找æ¡ä»¶æŠŠè®¾å¤‡éƒ½ç”¨ä¸€é,如果等看到现房里采光ä¸å……足,å¯å°±åŽæ‚”都æ¥ä¸åŠäº†ã€‚

4ã€é¢„计好管线åŠå®¶ç”µä½ç½®

没ä½äººçš„æ ·æ¿é—´ä¹‹æ‰€ä»¥æ˜¾å¾—宽敞,还有一个原因是,一般情况下,样æ¿é—´ä¸ä¼šè®¾ç½®æ°´ã€ç…¤æ°”ã€æš–æ°”等管é“线路。而空调之类的家电都是摆设,用ä¸ç€ç©¿å¢™ç ´æ´žï¼Œä½†åœ¨è£…修时,你就会å‘现那些管å­å¾€å¾€æ— æƒ…地纵横在你眼å‰â€”—所以,空间å¯èƒ½ä¼šç¼©å°çš„心ç†å‡†å¤‡ä½ è¦æœ‰ã€‚

5ã€å¯¹æˆ¿å±‹æœ¬èº«æŸè€—è¦æœ‰å¿ƒç†å‡†å¤‡

å› æ ·æ¿æˆ¿å±•示周期一般å¯èƒ½é•¿è¾¾1-2年,装修ã€è£…饰åŠè®¾å¤‡æŸæ¯çš„å¯èƒ½æ€§éƒ½æ¯”è¾ƒå¤§ã€‚æ‰€ä»¥æ³¨æ„æŸ¥çœ‹è¿™äº›åœ°æ–¹ï¼Œæœ‰è¶³å¤Ÿå¿ƒç†å‡†å¤‡ï¼Œå“ªæ€•是å†é‡æ•´ä¹Ÿä¸åƒäºã€‚

åŽï¼Œå¾‹å¸ˆå»ºè®®ï¼šè´­æˆ¿è€…在签约时,应认真推敲《商å“ä½å®…è´¨é‡ä¿è¯ä¹¦ã€‹å’Œã€Šä½å®…使用说明书》两书的内容,并将质ä¿ä¹¦ä½œä¸ºåˆåŒçš„附件。包括:签约åŽè´­æˆ¿è€…è¦æ±‚退房ã€ä¸æŒ‰æœŸä»˜æ¬¾ï¼›å¼€å‘商喿ˆ¿åŽè¦æ±‚æ¢æˆ¿ï¼Œä¸æŒ‰æœŸäº¤æˆ¿ï¼›é¢ç§¯å˜åŠ¨è¶…è¿‡çº¦å®šå¹…åº¦ï¼›è´¨é‡ä¸ç¬¦åˆè¦æ±‚;办ç†è¿‡æˆ·æ‰‹ç»­æ—¶ä¸ç¬¦åˆè§„定和约定等。

关键的是:如果验收资料ä¸é½ï¼Œè´­æˆ¿è€…坿‹’ç»æ”¶æˆ¿ï¼Œå¦‚é‡ä¾µæƒï¼Œä¸šä¸»åº”å½“æ³¨æ„æ”¶é›†å’Œä¿ç•™è¯æ®ï¼Œå°¤å…¶ä¿ç•™åœ¨è´­æˆ¿æ—¶å¼€å‘å•†ä¸ºé”€å”®æˆ¿å±‹æ—¶åœ¨ç½‘ç«™ã€æ‰€åœ¨æ¥¼ç›˜æˆ–ç›¸å…³å®£ä¼ èµ„æ–™ï¼Œä»¥ä¾¿èµ·è¯‰æ—¶ç»„ç»‡è¯æ®ã€‚希望大家看了å°ç¼–æ•´ç†çš„æ–‡ç« å°±èƒ½ä¹°åˆ°ç§°å¿ƒå¦‚æ„的房å­ï¼Œä¸è¦ç¢°ä¸Šç³Ÿå¿ƒçš„事。