买二手房好处多？细数购买二手房的5大优势

很多人因为工作生活等原因需要马上入住或者需要在指定的配套成熟的区域内购房，而一般这种区域内一般是没有新建楼盘的，这个时候二手房成为了很多人的选择！其实小编细细整理了一遍，发现二手房竟然还有这5大优势。

1、二手房户型适中，现房相对总价低

从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是较大优势。二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。

而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。有一些二手房分布在开放式小区，基本上没物业管理费等，只需交纳卫生费等，算下来比较便宜。而住在新小区物业管理费、车位费等加起来也并不少。碰上好一点的房东，送装修，甚至送家具家电，亦可省掉一些费用。

2、二手房屋质量已接受考验

二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。购房者也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。

3、二手房大多为成熟社区

二手房大部分小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。

而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、商业、教育等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日，二手房一般“身处”闹市，银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，生活起来，相当便利。

4、二手房装修费用相对少

大多数二手房都是装修过的，我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了，所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且，二手房买卖交易成功后可以直接入住，而新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用。

5、二手房几乎没有污染源

新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，健康有保障。

新建商品房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内每天都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。买二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的噪声污染。

关于二手房的优势小编就为大家介绍到这里了，其实无论是选择购买二手房还是选择购买新房，最重要的是房子质量一定要好，配套设施能满足自己的生活需求才可以。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。