佳兆业悦府二期解压问题

留言板：请问东西湖区开发科，佳兆业悦府二期解押进展如何？何时可以解决？

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官方回复： 尊敬的市民朋友:您好!您向武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住建局开发科工作人员于2月7日通过电话83251533向您核实情况。您接听了电话。经了解，您主要反映佳兆业悦府房屋存在抵押迟迟未解押的问题。 经查，2月7日，我区住建局开发科已安排工作人员协调处理，具体情况如下：佳兆业悦府项目由金兆业置业（武汉）有限公司。针对解押的问题。根据买卖双方签订的《武汉市商品房买卖合同》约定“附件三：抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定 2.解除抵押的条件和时间 出卖人承诺于2022年4月30日前解除该商品房在建工程抵押”。由于项目资金紧缺，暂未办理房屋解押手续。为了妥善解决佳兆业悦府房屋抵押问题，自2022年7月至今，佳兆业湖北公司与抵押权人华融资产协商，拟将光谷项目资产进行等额置换，前期由于另外2个合作股东不同意，导致等额置换无果。后期，开发商、华融公司与光谷项目股东多次协商，拟扩大抵押资金，用项目资产进行新增抵押借款。目前，四方正在就抵押金额、资金分配等问题进行协商。区住建局已针对未按合同约定解押的问题向开发商下达监管函，要求开发商抓紧推进，并主动对接华融资产，协调各方加快工作进度，尽快为您办理解押手续。 2月7日9：46，我区住建局开发科通过电话83251533向您反馈办理情况,您接听了电话。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位:东西湖区住房和城乡建设局房地产开发和市场监管科】