楼盘长期停工

留言板：武汉蔡甸区景瑞江山悦长期停工，这是房管局违规让开发商提取监管账户资金导致

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解,您主要反映的是景瑞江山悦施工进度和资金问题的情况。1、项目进展方面。就此情况，我区住建局已约谈开发公司，核实项目进展情况。经核实，“居住项目（景瑞（中法生态城）080地块）”项目推广名为“景瑞江山悦”，坐落于蔡甸区蔡甸街宋湾村，由武汉博通世融房地产开发有限公司开发建设。该项目2020-2021年分7次办理商品房预售许可证对外销售，预售范围：1-14号楼及S2、S3商业。已售部分合同约定交付时间为2023年7月30日。其中1-7号楼高层、14号楼为小高层，住宅为全装修交付；8-13号楼为叠拼，S1、S5为4层商业楼，S2-S4为2层商业，为毛坯交付。截止目前,高层土建结构已全部封顶，全装修房屋公区装修已进场施工。2、项目资金方面。关于您反映的项目资金监管的情况，根据《武汉市新建商品房预售资金监管办法》第四条，市住房保障房管局是本市新建商品房预售资金监管的主管部门（以下简称监管部门），负责本办法的组织实施。市住房保障房管局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。以及根据《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》第二条、资金监管工作分工，第（三）点、武汉市住房保障和房屋管理局是本市新建商品房预售资金监管主管部门（以下简称监管部门），负责本实施细则的组织实施。第（四）点、武汉市住房保障和房屋管理局所属的商品房预售资金监管机构（以下简称监管机构）具体负责本市新建商品房预售资金的监管工作。区住建局工作专班已与武汉博通世融房地产开发有限公司沟通，其表示，一是正在申请将该项目监管资金余额划入区专项资金监管账户。区住建局将积极协调武汉市住房保障和房屋管理局，争取将市级监管资金余额划入区专项资金监管账户，拨至项目所在街道监督使用。二是积极申报中央纾困资金。三是督促开发公司加大销售力度。我区住建局将督促武汉博通世融房地产开发有限公司加大剩余房源销售力度，资金尽早回笼。我区住建局会持续关注此情况。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！（蔡甸区住建局村镇科）