连片改造为千户居民打通“生命通道”

华港苑小区里新规划出消防回转通道。

近日，江岸区和美社区的老旧小区改造工程中，连片的10个小区共用的消防水泵房施工方案终于正式敲定，即将动工了。“以前一到夏天高温就总担心有消防隐患，以后终于可以放心了。”一位老居民感慨。

■ 补足缺失，小区增设消防回转车道

江岸区华港苑小区正是受益于这个共用消防泵房的10个连片小区之一。7月13日，记者在该小区改造现场看到，小区进出的主干道已扩宽刷黑，道路旁的墙角底增设了一排黄黑相间的警示路缘石，在小区最深处的一块百余平方米空地处，用黄色粗线条划出环形的网纹线。

“这是给消防车进来后调头的回转车道。”已在这里住了20多年的老居民韩洪安介绍，台北路一片基本都是老旧小区，华港苑小区建成于1999年，共有4栋，8个单元，居民107户。因建成时间早，小区一直存在消防设施设备严重缺失的问题。“改造前道路窄，消防车不容易进来，即便进来了，因没法调头，又不好出去；此外，单元楼道内的消防柜因没有与消防管网接通，无法供水，形同虚设。”

■ 多部门协作解决旧小区“老大难”

没有消防水泵房和消防管网系统，存在消防安全隐患，这是多年来哽在居民心里的一根刺。“不止华港苑小区，附近共10余个小区都面临着这一消防安全隐患难题。”和美社区党委书记夏志刚告诉记者。

市房管局老旧小区改造专班与江岸区房管局、建设施工单位、设计单位一起到和美社区勘察调研，听取居民的改造意见，对设计方案进行指导和优化。

“全力推进解决群众急难愁盼事。”市房管局先后三次来到和美社区，与江岸区房管局一起，对施工方案进行现场优化，并与多个部门进行协调，力求最大范围消除消防隐患。市房管局老旧小区改造专班负责人现场表示：“共用的消防水泵房一天不快点建好，这附近10多个小区上千户居民的生命安全就没有保障，我们必须尽快推动落实。”

然而，这个推进过程却遇到许多困难。江岸区房管局相关负责人介绍，这一片的小区都已建成20多年，老旧小区建筑密度高，早期的消防配备条件也没有现在要求高，地下消防管网也不完备。而在做设计方案时，市、区房管部门发现，每个小区场地有限、空间窄，无法在每个小区内安装消防水泵房，只能采用“多合一”的方式，在几个小区外部共用空间安装，再铺设可循环的地下水回路消防管网，送往各个小区。

选址过程并不顺利。改造专班围着这10多个老旧小区转了好多圈，但发现这些老小区内都没有足够的场地安装，于是只好又在小区外面的公共空间选址，但这又需要考虑长期市政规划道路和建设，最后在和规划部门沟通后，才终于选址于台北一路上的长发小康苑旁边。“地方解决了，还得先建二次供水的泵房，才能接着安装消防水泵房。”

最终，在市房管局多次的统筹调度、督促指导下，江岸区房管局与建设单位迅速落实执行，完善形成了可实施的消防水回路，得以将连片改造建设共用消防水泵房的方案确定下来。据介绍，预计月底能满足二次供水同步施工要求，开始建设。