比肩光谷！这里是武汉最有想象空间的一个区域

　　2019年武汉GDP破千亿的区域增至9个，但排在前列的仍是经开、光谷和临空港。在武汉的9个千亿城区之中，经开的GDP近几年都保持在2000亿以上。与汉南合并以后，经开GDP更是一跃而上，超过光谷①。

　　GDP破千亿，高科技产业持续引爆，人才引进，全区积极布局下一代汽车产业、智能制造产业、新能源新材料以及现代服务业等战略新兴产业。数据翻飞的背后，都是区域腾飞的证明。这里已然成为武汉最有想象空间的一个区域，比肩光谷。

　　在城市急速发展的过程中，光谷的房价更是飙升数倍让大部分购房者可望不可及，对比之下，武汉经开区GDP位居武汉全行政区之首，房价却远远低于光谷和临空港，在大武汉“南进西拓”的发展格局之下，在智能高科技新兴产业技术的驱动下，无疑将成为继光谷之后，又一潜力巨大的城市热土!

part.1

光谷之后，武汉下一个爆点

　　三十而立，经开风华正茂。从1991年到2020年，从10平方公里到489平方公里，5次扩容升级，经开已经从昔日弹丸之地发展成为产城融合、宜居宜业的智慧生态新城。无论政府定位，还是区域远景规划，经开都在谱写一出气势恢宏的华丽篇章。

　　以“车”立命的武汉经济技术开发区，聚合五大汽车总部，“汽车+”产城融合项目为经开筑巢引凤：韩国KSM汽车部件等20个工业项目集中签约和开工;全国第六座智能网联汽车示范区落户;无人驾驶汽车在经开智慧新核进入实战;国际赛车场F1规划项目，建成后可以举办除F1之外的所有国际大型赛车比赛。

　　2020年武汉政府重点推进八大重点产业，经开区牵头或者参与其中的就有五大产业。即：汽车产业、数字产业、智能制造及高端装备、航天航空和新能源与新材料。　

　　布局机器人产业、3D打印，打造国内重要的智能制造产业创新基地，新材料、新能源;依托海尔、格力、美的等龙头企业优势，打造全国最重要的电子电器制造中心之一;华中国家数字出版基地的总部——华中智谷落户……经开的腾飞之路就如同曾经的光谷，各类项目在此落地遍地开花。以科技变革产业转型，指引城市未来的发展方向。

　　同时依托区域优势的自然环境，布局高端文旅产业，打造沌口体育中心、武汉城市足球公园;规划冰雪旅游小镇等。最近这几年，包括军运会开幕式、足球世界杯预选赛、男篮世界杯、亚洲羽毛球锦标赛、跳水世界锦标赛、国际航联世界飞行者大会、中国汽车摩托车运动大会、RENO国际航空锦标赛等在内，一系列国际级体育赛事在此举办……

　　从产业融城到交通聚变，从商业蓬勃到教育崛起，现在，经开的配套和基础设施日渐完善：武汉首条有轨电车运行，地铁3、6号线相继开通运营，16号线规划；永旺在华最大购物中心开业;协和、亚心医院医疗资源堪称高配;还有经开外校等，从小学至大学的完整教育配套。　　

　　经开国家级新兴热土，奏响时代蝶变序曲，区域发展势如破竹，颠覆时代想象，经开地区的未来必不输于如今的光谷!

part.2

经开芯，智慧生态城崛起

　　那么，经开最值得关注的版块在哪里?

　　经济技术开发区总体规划设立为八大园区，分别为商务城、先进制造业示范区、智慧生态城，出口加工区、港口物流区、汽车及零部件产业园、通航及卫星产业园、农业发展投资公司，产业、环境、经济、生活各方面全面发展②。

　　从地理位置上看，智慧生态城位于武汉经济技术开发区——中国车都的地理中心，于2015年5月正式设立，是开发区设立的八大园区之一。这里依山傍水，景观优美，是区域主要的居住地，也是主城滨江景观带最后一片热土。

　　从经开永旺沿江城大道一路向西，不到15分钟就可抵达智慧生态城。近年来，武汉经济技术开发区凭借雄厚的工业基础及产业配套，以智慧生态城的先行规划为依托，从产业升级引领、城市功能补充两方面，支撑武汉经济技术开发区由“中国制造”向“中国智造”转型，积极抢占未来智慧城市高地。

　　目前，智慧生态城核心区已显现城市雏形，是先行示范区，由展示体验中心、人才服务中心、企业孵化器为代表的地标式建筑构成主体框架。另有，微软云计算、物联网、新能源汽车研发中心、大数据基地等都正在建设中，川江池公园、智慧居住区、水城商区、滨江商务区、公共服务区等配套设施日趋完善，已成为经开新名片。预计未来将引进5个全球500强总部企业的研发中心项目，引进50个央企、上市公司和跨国公司研发机构和创新企业，科技人才突破5万人，打造新的千亿板块③。

　　毋庸置疑，光谷的今天，就是经开的明天!在武汉，一直以来，区域的特性及发展状况决定了房产的价值与内涵，光谷经过30年发展，房价早已超过3万，数十倍的上涨速度，让大部分购房者可望不可及。对比之下，高新产业导入，人才持续引进，前景规划比肩光谷，顶着万元价格的智慧生态城，未来发展空间巨大。

part.3

超高性价比，吸引购房者青睐

　　随着城市半径的不断扩张，虽然2015年才规划的智慧生态新城还依然年轻稚嫩，但是地铁16号线将打通片区交通壁垒，轨道交通路网的触达，已经为区域插上了腾飞的翅膀。

　　瞩目千亿发展风口，城市经济推动地块价值升级，敏锐的购房者早已发现这里的潜力，智慧生态城以优美的环境，便捷的交通，完善的配套，超高的性价比，正一步步成为置业的热门区域。同时与武汉其他千亿区巨大的房价落差，也吸引了购房者的青睐。

　　更为难得的是，作为武汉人口最少、长江岸线最长、人均土地资源最好的城区，经开智慧生态城拥有绿色宜居的生态大环境，这也成为吸引众多置业者的核心竞争力之一。

　　凭借着长江上游的优势区位和不断完善的城市配套，地铁的布局，使得武汉经济开发区智慧生态新城迎来了一众房企。

　　开发商的拿地思路，缔造了当下城市价值的突出板块，也代表着城市发展的重心。

　　前有海伦堡、实地的布局，接着迎来了统建、北辰、中建等，区域楼市面貌将得到更新，今年区域也有多个纯新盘，以佳兆业滨江新城为代表的一批优质住宅即将入市，这些实力企业不仅会提升区域的居住品质，更会促进区域配套的提档升级，助推产城融合，为智慧生态城的发展不断注入新活力。

part.4

千亿佳兆业，与城市发展同步

　　作为中国大型综合性投资集团，佳兆业集团二十多年来积累了丰富的开发经验。武汉经济飞速发展，城市化进程不断加快，创立于香港，起家于深圳的佳兆业顺应时代，深耕江城高歌猛进，为武汉带来了全新的生活理念和生活方式，见证了城市的变迁和繁盛，与城市共同生长。

　　现如今又择址千亿新区智慧生态城的核心区，打造佳兆业滨江新城项目。此次佳兆业在武汉经开智慧生态城布局佳兆业滨江新城项目，这也是佳兆业集团在武汉继佳兆业金域天下、佳兆业滨江壹号、佳兆业广场天御、佳兆业悦府之后，将打造的第五个项目。该项目计划建设高层、洋房等物业，建成后，将成为区域内具有标杆意义的品质楼盘。

实景图

　　高品质住宅，作为城市中的稀缺资源是可遇不可求的。2020年5月16日，佳兆业滨江新城营销中心已经开放。步入其中，便能感受到佳兆业定制级智慧精工、苛刻细节、品位质感、前瞻科技打造兼具人性化关怀与进阶生活品质的舒居美宅。

　　更值得一提的是，项目周边三座公园：武汉最大的生态公园龙灵山公园，约290万方的龙灵山公园拥有超长森林漫道，近72万方川江池亲子主题公园，设置有科技馆等6大主题园区，寓教于乐，下楼还享有约4公里河畔绿道的长河公园。配合佳兆业滨江新城内部景观布局“一轴一路三园六苑”，五大主题园区满足全龄生活休闲，兼有“360°高清视频监测”等4重安防体系，“社区直饮水系统、环境监测信息屏”等5大智能体系，以前沿的园境智慧，打造内外兼修的瞰景高层公园美宅。

　　开发商做为城市建设的重要一环，刷新了城市面貌也促进了片区的发展。如果说以高新智能为导向的智慧生态城为经开注入强劲擎动力，那么一贯秉承精工品质，智能定制革新生活的佳兆业集团的又一落子，则是在中心之上，构筑武汉的都市理想生活，与经开智慧布局共同驱动着城市未来。

效果图

　　一座蓬勃发展的城市，与一位深耕武汉多年的房企，在城市发展轨迹中相遇。逐梦热土之地，当千亿房企佳兆业再次进军千亿区——武汉经开智慧生态城，我们有理由相信，佳兆业滨江新城将带来更多惊喜，也势必将提升区域品质，刷新区域人居新高度。

佳兆业滨江新城项目营销中心已于5月16日开放，恭迎品鉴!

展示区及样板空间即将绽放，敬请期待!

建面约92-117㎡公园美宅，即将面世

信息来源：

　　①喜报!武汉“千亿区”增至9个，这两个城区成为新晋者

　　http://www.cjrbapp.cjn.cn/p/148505.html

　　②武汉经济技术开发区(汉南区)发展“十三五”规划

　　https://www.tudinet.com/read/5745.html

　　③智慧生态城迎30万方商业!规划方案已出炉

　　https://wuhan.news.fang.com/open/32673767.html