48万方综合体+健康宅2.0！武汉主城区最大彩蛋不可错过！

　　2020年，一场突如其来的疫情打破了生活的平静，在经历了与疫情战斗的洗礼后，武汉人的心里预期发生了变化，“健康”成了人们最关注的事情，吃的要健康、住的也要健康，身体要健康、心灵也要健康。

　　近期华中首个全面落地健康宅2.0的项目面市，由绿地集团打造的48万方旗舰级城市综合体——绿地大都会，全方位构建全景健康生活体系，提升了社区安全性、便利性、家居舒适度，成为武汉市主城区价格洼地留给购房者最大的彩蛋!

　　据公开资料显示，绿地大都会位于洪山区南郊路与杨林一路交会处，总占地面积约289.2亩，总建筑面积约48万方，其中住宅约27万方，商业约21万方，容积率2.50，绿化率30%，共分为4个地块开发，包含住宅、商业、公寓、酒店等多种业态，打造城市综合体项目。

　　目前，绿地大都会城市展厅已开放，预计6月13日正式开放营销中心，首期计划推出D9-2地块新里系住宅，建面约85-120平米毛坯户型，下面就一起来看看，项目具体的情况吧!

Part.1 区位

　　绿地大都会位于洪山区南郊路与杨林一路交会处，处于武昌南新中心核心地段，紧邻青菱西岸规划的云帆商业街。

　　从大区位上来看，项目隶属于白沙洲片区青菱新城，是武昌南崛起的新中心。武汉市主城区范围囊括有“三环加两青”，即为武汉三环线围合区域，以及青山、青菱两个片区，其中青菱新城不仅是武汉主城区，更是洪山区“十三五”规划的重点发展区域，享有政策利好优势，发展前景绝佳。

　　从小区位上来看，项目北临云帆商业街，自身规划的21万方商业作为云帆街起步区，后期将于云帆街完美衔接，形成整个青菱西岸的商业街区中心;东侧紧邻青菱湖，近距离享受西岸生态旅游区风景;西侧为长江岸线，规划有堪比汉口江滩的滨江公园;南侧为规划用地，后期将补足区域配套。

Part.2 交通

　　绿地大都会都所处的青菱新城，随着武汉城市空间扩展，产业、人居蓝图的加快落地高效便捷的城市交通路网已经形成，拥有着“两横三纵四轨交”的完善交通路网。

　　“两横”即为三环线、四环线，是武汉高速路网的重要组成部分，横跨长江两岸，将武汉三镇连接在一起，尤其是今年南四环线正式开通运营，将经开、青菱新城、光谷片区等地紧密联系在一起。

　　“三纵”包含有新武金堤路、南郊路、白沙洲大道三条城市主干道，其中新武金堤路仍在建设中，将临长江铺设，将成为通往武昌中心及内环滨江区域的主要路线;南郊路是青菱新城中心的核心路段，承载着目前青菱新城内部的主要交通出行路线，预计今年内将提档升级，由原有的双向六车道升级为双向八车道;白沙洲大道则是南北贯穿大武昌的大道，也是青菱新城前往武昌中心的必经之路。

　　“四轨交织”指的是，根据新一轮轨道交通线网规划，青菱片区青菱湖两侧规划有5、17、30、32号线，四条地铁线路交织，能够覆盖青菱片区，满足居民出行需求，助力青菱未来交通发展。

　　为了进一步加速武昌南部青菱新城的发展，促进长江两岸地区的融合，武汉市新近编制的城市总体规划“过渡版总图”中，在白沙洲长江大桥和沌口长江大桥之间规划预留了一条过江通道，西起后官湖车城西路，跨越长江后接建群三路，向东越过青菱湖连接黄家湖三街，高效衔接起沌口、青菱湖西岸及东岸地区，实现协同发展。

Part.3 配套

　　绿地大都会占据青菱新城核心地段，目前拥有众多利好规划配套，随着绿地领衔云帆街进驻，区域配套开始逐步补齐。

　　商业服务上，绿地通过从多家开发商方案评比中脱颖而出，打造青菱西岸云帆街，建设体量约楚河汉街2.3倍的大型商旅街区，成为武昌南新的地标中心，塑造青菱新城活力核心，是区域最大的利好，即将落地兑现。

　　教育资源上，青菱新城拥有已投入使用的鲁巷小学建和分校、卓刀泉中学建和分校、青菱小学等近中小学资源，同时规划有华中师范大学附属中小学、规划教育用地等，还衔接黄家湖大学生，人文气息浓厚。

　　医疗配套上，青菱新城拥有湖北中医药大学黄家湖医院、武汉科技大学医院等，提供成熟的医疗服务，周边还规划在建湖北省妇幼保健院分院、武汉大学人民医院分院等优质医疗机构，另有规划医疗用地，后期建设全新医疗服务配套。

Part.4 产品

　　随着疫情的影响，人们对于健康的关注度越来越高，健康的居住环境也尤为重要，绿地集团秉持“以人为本”的理念，将旗下中高端“新里系”产品首次引入华中区域，打造健康宅2.0产品，应用于绿地大都会。

　　健康宅2.0，是绿地集团从城区、社区、家居等角度，对绿地健康宅产品进行全方位升级，推出了全新的健康生活体系，包含了三大体系、56项要点、180余项措施，通过空气、水质、光线、静音、无接触、舒适、服务、安全等方面，全面提升居住品质。

　　通过全方位构建全景健康生活体系，绿地健康宅2.0产品，使得社区安全性及便利性提升约20%，家居舒适度提升约25%，可谓是个性人居生活方式，将城市人居价值凝练升华，实现武汉人居的大进阶!

Part.5 户型

　　绿地大都会首开高层及小高层房源，其中高层为2梯4户，小高层为1梯2户，建面约85-120平米，预计毛坯销售。

　　C2户型，建面约85平米，三室两厅一卫设计，三开间朝南，室内全明通透采光；约3.5米面宽客餐厅，空间使用充足；整体户型方正，动静分区明显，功能齐全，是市场较为紧俏的小三房户型。

　　B1户型，建面约113平米，三室两厅两卫设计，位于高层楼栋边户，三开间朝南，搭配约6.5米宽的南向阳台，带来极好的采光效果，室内明亮温暖；入户玄关设计，增加归家的仪式感，提供充足的储物空间；主卧约20平米空间，配备独立的卫生间、衣帽间，功能完备，整体居住体验舒适度较高。

　　B2户型，建面约99平米，三室两厅两卫设计，位于高层楼栋中间户，连廊结构搭配三开间朝南及南向宽景阳台，确保室内全明通透采光；动静分区，功能区划分明显，居住私密性、舒适度较高。

　　A户型，建面约120平米，三室两厅两卫设计，位于小高层房源，一梯两户格局，拥有极高的得房率；独立玄关净衣处，将家与外接隔离开，带来更加干净整洁的室内环境；约6米宽的阔绰横厅，拥有更大的空间布局，舒适且灵动。

Part.6 周边市场

　　绿地大都会所在的青菱新城，是武汉楼市快速发展的区域，随着区域大片拆迁征地有效的推进，目前可供用地储备量巨大，也有大量楼盘扎堆聚集，因此项目周边在售、待售的项目众多。

　　青菱新城楼市形成的过程是由北向南，从三环线开始一路向南发展，大多数楼盘聚集在北侧三环线附近，普遍以精装修为主，均价在13500—15000元/平米之间；而绿地大都会地处于青菱新城核心，紧邻云帆商业街旁，周边范围内在售、待售的项目仅有3个，其中毛坯项目均价约11273元/平米，精装项目均价约13000元/平米。

　　目前绿地大都会项目为纯新盘，大概率毛坯销售，具体价格未知，但以项目纯新盘、高品质、自带商业规划，对区域价值的提升等方面来看，在区域同类竞争品中，具有非常明显的优势，预计其首开均价势必高于周边项目(实际价格以备案价公布为准)。

　　绿地大都会营销中心将于6月13日正式开放，预计6月中下旬首开健康宅，大概率毛坯销售，具体价格待定，想要得知更多项目的详情，可前往项目展厅自行深入了解，或拨打项目热线咨询。

项目及营销中心地址：

武汉市洪山区南郊路与杨林一路交会处

城市展厅地址：

武昌区和平大道绿地国际金融城售楼部旁

VIP电话：027-8823 3888