掌柜开盘汇总：上周武汉共有14盘入市 共有2盘去化100%

　　根据湖北中原地产数据统计，上周(2020.06.08—2020.06.14)武汉楼市共计有14个项目入市，其中大武昌板块5个，大汉阳板块5个，大汉口板块4个。

　　从开盘数量来看，本周各板块推盘数量相差不大，均有充足的房源供应；从开盘价格来看，均价最高为汉阳区的招商公园1872，约为42923元/平米，均价最低为新洲区的孔雀城航天府滨江苑，约为7000元/平米；从推出产品来看，市场依旧是以毛坯房源为主；从去化情况来看，共有2个项目日光去化100%，同时依旧有项目去化不足一成。

>>大武昌

　　楚天都市沁园(洪山—黄家湖)于6月8日加推A8号楼，建面约135平米毛坯房源，共100套，均价约13561元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交100套，去化率100%。

　　绿地海珀滨江(武昌—滨江)于6月10日加推5号楼，建面约137-270平米毛坯房源，共151套，均价约34800元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交128套，去化率85%。

　　富强天惠园(洪山—白沙洲)于6月13日加推2号楼，建面约59-120平米毛坯房源，共220套，均价约14490元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交220套，去化率100%。

　　招商一江璟城(青山—滨江)于6月13日平推3号楼，建面约127-140平米毛坯房源，共240套，均价约19239元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交36套，去化率15%。

　　保利和光晨樾(江夏—金口)于6月13日加推5号楼，建面约108-121平米毛坯房源，共272套，均价约9655元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交63套，去化率23%。

大武昌部分开盘楼盘简评：

　　大武昌上周共有5个项目开盘入市，其中有2个项目日光去化100%，同时也有部分平推项目，去化并不理想。

　　其中2个日光项目分别为楚天都市沁园以及富强天惠园项目，楚天都市沁园北临三环线，南面黄家湖一线湖景，随着地铁5号线、军运村板块的建设，整体价值得到了进一步的提升，市场热度不错，上周加推去化100%；富强天惠园则是白沙洲的高性价比楼盘，随着白沙洲不断刷新的房价，项目以毛坯、低价的优势吸引不少刚需购房者关注，上周加推同样去化100%。

　　位于武昌滨江的绿地海珀滨江，坐落在长江主轴武昌滨江商务区，拥有一线江景资源，且绿地打造的缤纷城商业，带来更加丰富的配套服务资源，上周加推房源，去化率也高达85%。

>>大汉阳

　　武汉国博新城(汉阳—四新)于6月9日加推17、19、20号楼，建面约144-250平米非毛坯房源，共116套，均价约17519元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交53套，去化率46%。

　　保利香颂(汉阳—四新)于6月12日平推G33号楼，建面约127平米毛坯房源，共30套，均价约17563元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交24套，去化率80%。

　　招商公园1872(汉阳—墨水湖)于6月13日加推1、3、8、11、16、17、19、20号楼联排及双拼别墅，共33套，均价约42923元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交15套，去化率45%。

　　万科金域国际(汉阳—五里墩)于6月14日加推6号楼，建面约118-141平米非毛坯房源，共384套，均价约22404元/平米(含3000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交341套，去化率89%。

　　远洋东方境世界观(汉阳—归元寺)于6月14日加推10号楼，建面约115-135平米非毛坯房源，共252套，均价约25760元/平米(含3500元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交177套，去化率70%。

大汉阳部分开盘楼盘简评：

　　大汉阳上周共有5个项目开盘入市，全部位于主城汉阳区，相比于前几周，供应数量有明显的增长，整体去化情况较为良好。

　　其中，位于五里墩的万科金域国际、归元片区的远洋东方境世界观，都是区域核心的优质品牌项目，不仅地段位置优越，产品口碑都非常不错，前期也都是多次热销，上周分别加推新房源，分别去化89%和70%，较为不错。

　　位于汉阳四新片区的武汉国博新城，紧邻三环线、武汉国博中心，拥有不错的地段优势，再加上较为划算的价格优势，让该项目前期成为非常抢手的红盘，吸引了不少购房者置业，随着项目建设的推进，大体量的优势尽显，成为区域为数不多的在售项目之一，上周再度开盘加推小高层房源，去化约46%。

　　而位于墨水湖畔的招商公园1872，北面墨水湖一线湖景风光，引入有优质的学区教育配套资源，前期高层住宅房源已经全部售罄，后期仅剩别墅房源供应，上周加推联排及双拼别墅，均价高达4万+，去化约45%。

>>大汉口

　　清能正荣府(黄陂—武湖)于6月9日平推13号楼，建面约108-119平米非毛坯房源，共248套，均价约10454元/平米(含2000元/平米精装)，截止开盘当天，整体成交72套，去化率29%。

　　孔雀城航天府滨江苑(新洲—双柳)于6月10日平推15、16、24、30号楼，建面约100-122平米毛坯房源，共84套，均价约7000元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交7套，去化率8%。

　　城投大桥龙城(黄陂—宋家岗)于6月12日首开2、3号楼，建面约97-116平米毛坯房源，共290套，均价约10449元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交102套，去化率35%。

　　北辰金地漾时代(东西湖—临空港)于6月13日平推7号楼，建面约105-118平米毛坯房源，共161套，均价约12106元/平米(毛坯)，截止开盘当天，整体成交21套，去化率13%。

大汉口部分楼盘简评：

　　大汉口上周共有4个项目开盘入市，主要分布于新城区，如黄陂、新洲、东西湖等区域，虽然拥有一定的价格优势，但整体去化情况并不理想。

　　其中，位于黄陂区盘龙城的城投大桥龙城项目，为首次开盘的纯新盘，坐落在刚更名的武汉空港国际商务新城，也是区域中为数不多的毛坯项目，产品价格优势较为突出，但首开去化却仅有35%。

　　而其他三个项目，黄陂区的清能正荣府、东西湖区的北辰金地漾时代、新洲区的孔雀城航天府滨江苑，均采用平推的方式推出房源，并未进行集中开盘，整体去化情况并不高，分别为29%、13%、8%，后期将持续有房源在售。